Large building (remodeled 5 years ago) for rent with multiple use as it is HM/8/Z/20. Formerly used as offices, but with the possibility of being changed to another category, if desired.

Ideally located on the Lázaro Cárdenas Central Axis, with quick access to Ramos Millan and Cumbres de Maltrata, as well as other roads such as Avenida Independencia, Dr. José María Vertiz, Calzada de Tlalpan and, even, Avenida Universidad.

The property is divided into a ground floor plus three levels and two basements for parking. It has 9 offices, 5 rooms and 1 auditorium or multipurpose room. It also has 300 kg forklifts, as well as stairs and an emergency area. It also has a security booth with half a bathroom.

In detail, the building, per floor, has:

1st floor
- Reception area
- 9 offices
- Men's bathroom
- Women's bathroom
- Emergency exit
- Emergency area with forklifts.
- Extended balcony

Area per office:
Office 1 12 m2
Office 2 12 m2
Office 3 12 m2
Office 4 9 m2
Office 5 24 m2
Office 6 14 m2
Office 7 14 m2; you are two, they are connected and inside office 7 there is a half bathroom of 3.12 m2
Office 8 13 m2
Office 9 11 m2

2nd floor
- 5 multipurpose rooms
- Mixed bathroom area
- Cleaning room
- Emergency exit
- Forklift
- Extended balcony

Area per room:
Room 1 39 m2
Room 2 35 m2
Room 3 36 m2
Room 4 38 m2
Room 5 40 m2

3rd floor
- Open space
- Mixed bathroom area
- Emergency exit area
- Access to the forklift
- Extended balcony

Finishes:
- Laminate floors in access corridors on each level
- Ceramic floors in offices, living rooms, multipurpose space and bathrooms
- Bathrooms with separate toilets, all have sinks
- Air conditioning on the 2nd and 3rd floors
- Wrought iron doors in parking
- Duo-vented windows
- Cistern
- Rolls
- Auxiliary light plant
- Natural gas

PRICE TO BE TREATED!

If you would like more information, do not hesitate to contact us.

*The expenses for services and charges related to any type of legal policy are NOT included in the cost of rent, as well as the furniture, appliances and art that may be shown in the photographs. *

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Amplio edificio (remodelado hace 5 años) en renta con uso múltiple al ser HM/8/Z/20. Antiguamente usado como oficinas, pero con posibilidad de ser cambiado a otro rubro, de ser deseado.

Ubicado, de forma inmejorable, sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, con rápido acceso hacia Ramos Millan y Cumbres de Maltrata, así como otras vías como son Avenida Independencia, Dr. José María Vertiz, Calzada de Tlalpan e, incluso, Avenida Universidad.

El inmueble está dividido en planta baja más tres niveles y dos sótanos para estacionamiento. Cuenta con 9 oficinas, 5 salas y 1 auditorio o salón de usos múltiples. Posee, además, montacargas de 300 kg, así como escaleras y área de emergencia. Tiene, también, caseta de vigilancia con medio baño.

En detalle, el edificio, por planta, tiene:

1er piso
- Área de recepción
- 9 oficinas
- Baño hombres
- Baño mujeres
- Salida de emergencia
- Área de emergencia con montacargas.
- Balcón extendido

Superficie por oficina:
Oficina 1 12 m2
Oficina 2 12 m2
Oficina 3 12 m2
Oficina 4 9 m2
Oficina 5 24 m2
Oficina 6 14 m2
Oficina 7 14 m2; estás dos, están conectadas y dentro de la oficina 7 hay un medio baño de 3.12 m2
Oficina 8 13 m2
Oficina 9 11 m2

2do piso
- 5 salas de usos múltiples
- Área de baño mixto
- Cuarto de limpieza
- Salida de emergencia
- Montacargas
- Balcón extendido

Superficie por sala:
Sala 1 39 m2
Sala 2 35 m2
Sala 3 36 m2
Sala 4 38 m2
Sala 5 40 m2

3er piso
- Espacio abierto
- Área de baño mixto
- Área de salida de emergencia
- Acceso al montacargas
- Balcón extendido

Acabados:
- Pisos laminados en pasillos de acceso de cada nivel
- Pisos de cerpamica en oficinas, salas, espacio multiuso y baños
- Baños con WC separados, todos cuentan con lavabos
- Aire acondicionado en 2do y 3er piso
- Puertas de hierro forjado en estacionamiento
- Ventanas con duo-vent
- Cisterna
- Rotoplas
- Planta auxiliar de luz
- Gas natural

¡PRECIO A TRATAR!

Si desea más información, no dude en contactarnos.

*Los gastos por servicios y cargos relacionados por algún tipo de póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiese mostrarse en las fotografías.*

**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**