🏙️ Apartments for PRE-SALE with covered terrace and balcony in Los Alpes – Delivery in DECEMBER 2025**

Live in one of the most exclusive developments in the area! 🏡
This modern apartment in **Hábita San Ángel** combines elegance, functionality, and a privileged location in the south of CDMX.

💰 Prototypes and prices available:

🏡 Balcony: From $6,694,179
- 83 m2 livable and 9.4 m2 of balcony
- 🚗 1
- Floor 24 and 26

🏡 Balcony: From $7,333,353
- 125.7 m2 = 117.5 m2 livable and 8.2 m2 of balcony
- 🚗 2
- Floor 4 and 6

🌇 Garden House: From $8,705,151 MXN
- 104 m2 livable, 1.2 m2 of balcony and 22 m2 of terrace
- 🚗 2

🏙️ PentHouse: with double height from $10,695,220 MXN
- 127.3 m2 livable and 15.3 m2 of terrace
- (floor 27)
- 🚗 2

💳 FLEXIBLE PAYMENTS
- 20% down payment 💵
- 30% deferred **WITHOUT interest** until delivery 📆
- 50% upon delivery 🏁

✨ Featured characteristics

🛏️ (All) have 2 bedrooms

🛁 2.5 bathrooms

🚗 1 - 2 parking spaces

🍽️ Kitchen with granite countertop

🌿 Covered terrace integrated into the living room (ideal for gatherings or relaxing outdoors!)

🌇 Master bedroom with access to the terrace and private bathroom

🌤️ Secondary bedroom with balcony and en-suite bathroom

🏢 Premium amenities:

- 🔒 24/7 Security
- Business center + meeting room 💻
- 🏋️ Gym
- Children's playroom 🎲
- Whisky Room: adult lounge 🎱
🔥 Roof garden with grills and rest areas
🚗 Visitor parking

📊 **Project with 80% sold (only 16 apartments out of 76 remain)**

📅 Delivery in December 2025!

🚀 Don't miss this opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of the city.

📍 Privileged location in ÁLVARO OBREGÓN, minutes from Periférico and Altavista

📞 Contact us today and schedule your visit!

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*** NOT ON THE STREET OF PERIFÉRICO, IT IS 50m INWARD TO AVOID NOISE AND INCREASE PRIVACY ***🏙️ Departamentos en PREVENTA con terraza techada y balcón en Los Alpes – Entrega en DICIEMBRE 2025**

¡Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona! 🏡
Este moderno departamento en **Hábita San Ángel** combina elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada al sur de la CDMX.

💰 Prototipos y precios disponibles:

🏡 Balcón: Desde $6,694,179
- 83 m2 habitables y 9.4 m2 de balcón
- 🚗 1
- Piso 24 y 26

🏡 Balcón: Desde $7,333,353
- 125.7 m2 = 117.5 m2 habitables y 8.2 m2 de balcón
- 🚗 2
- Piso 4 y 6

🌇 Garden House: Desde $8,705,151 MXN
- 104 m2 habitables, 1.2 m2 de balcón y 22 m2 de terraza
- 🚗 2

🏙️ PentHouse: con doble altura desde $10,695,220 MXN
- 127.3 m2 habitables y 15.3 m2 de terraza
- (piso 27)
- 🚗 2

💳 PAGOS FLEXIBLES
- 20% de enganche 💵
- 30% diferido **SIN intereses** hasta la entrega 📆
- 50% a la entrega 🏁

✨ Características destacadas

🛏️ (Todos) cuentan con 2 recámaras

🛁 2.5 baños

🚗 1 - 2 estacionamientos

🍽️ Cocina con cubierta de granito

🌿 Terraza techada integrada a la sala (¡ideal para reuniones o relajarte al aire libre!)

🌇 Recámara principal con acceso a la terraza y baño privado

🌤️ Recámara secundaria con balcón y baño en suite

🏢 Amenidades premium:

- 🔒 Seguridad 24/7
- Business center + sala de juntas 💻
- 🏋️ Gym
- Ludoteca para niños 🎲
- Whisky Room: salón de adultos 🎱
🔥 Roof garden con asadores y áreas de descanso
🚗 Estacionamiento para visitas

📊 **Proyecto con un 80% vendido (quedan solo 16 departamentos de 76)**

📅 ¡Entrega en Diciembre 2025!


🚀 No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

📍 Ubicación privilegiada en ÁLVARO OBREGÓN, a minutos de Periférico y Altavista

📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!

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*** NO ESTÁ A PIE DE CALLE DE PERIFÉRICO, ESTÁ 50m HACIA EL INTERIOR PARA EVITAR RUIDO Y AUMENTAR PRIVACIDAD ***