Luxury residence for sale in Jardines del Pedregal, located on the best and safest gated street in the area, with controlled access and 24-hour surveillance; this majestic residence combines elegance, functionality, and privacy in an exclusive environment. With 3,000 m² of land and 1,600 m² of construction, this property is designed for those seeking spacious areas, high-end finishes, and comfort in every corner.

It has 5 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet; 6 full bathrooms and 5 half bathrooms strategically distributed; main living room and dining room with a view of the garden, ideal for hosting; large and versatile game room; basement with a climate-controlled wine cellar with capacity for more than 1,000 bottles, perfect for wine lovers; independent office, ideal for working from home with privacy; 3 service rooms, each with its own bathroom and independent access.

Outdoors, it features two private gardens, one of which has a gazebo, ideal for social events or enjoying with family; main entrance with a roundabout that provides an elegant welcome and facilitates vehicle access; spacious parking with space for multiple cars.

Additionally, it has a closed-circuit television (CCTV) system, two cisterns that ensure a constant water supply, and a privileged location on a gated street with maximum security and privacy.

This property is a unique opportunity in one of the most exclusive areas in the south of Mexico City, ideal for families who value space, security, and a high-level lifestyle.

Schedule an appointment to see it and be surprised by its architecture, layout, and unique character.

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Furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus closing costs and taxes.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.
NOM-247Residencia de lujo en venta en Jardines del Pedregal, ubicada en la mejor y más segura calle cerrada de la zona, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas; se encuentra esta majestuosa residencia que combina elegancia, funcionalidad y privacidad en un entorno exclusivo. Con 3,000 m² de terreno y 1,600 m² de construcción, esta propiedad está diseñada para quienes buscan espacios amplios, acabados de alto nivel y comodidad en cada rincón.

Cuenta con 5 recámaras, cada una con baño completo y vestidor; 6 baños completos y 5 medios baños distribuidos estratégicamente; sala principal y comedor con vista al jardín, ideales para recibir; salón de juegos amplio y versátil; sótano con cava climatizada con capacidad para más de 1,000 botellas, perfecta para los amantes del vino; despacho independiente, ideal para trabajar desde casa con privacidad; 3 cuartos de servicio, cada uno con su baño y acceso independiente.

En exteriores cuenta con dos jardines privados, uno de ellos con kiosko, ideales para eventos sociales o disfrutar en familia; entrada principal con rotonda que brinda una elegante bienvenida y facilita el acceso vehicular; estacionamiento amplio con espacio para múltiples autos.

Además, cuenta con sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), dos cisternas que garantizan abasto de agua constante y una ubicación privilegiada en calle cerrada con máxima seguridad y privacidad.

Esta propiedad es una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México, ideal para familias que valoran el espacio, la seguridad y un estilo de vida de alto nivel.

Agenda una cita para conocerla y déjate sorprender por su arquitectura, distribución y carácter único.

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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247