MORERA is a private community of 90 residential lots, with a recreational area and also has a perimeter wall.
Cholul, once a picturesque town between Mérida and Conkal, has become one of the areas with the highest urban growth and appreciation.

AMENITIES:
- Covered and air-conditioned clubhouse
- Reading area
- Paddle courts
- Grill zone
- Pool
- Children's area

*Casa Luna Lot 53*
LAND: 348.05 m2
FRONT: 10 mts
BACK: 34.99 mts
CONSTRUCTION: 189 m2
- Garage for 2 covered cars
- Garden with vegetation
- 1/2 guest bathroom
- Living / Dining room with view and access to central garden
- Kitchen with island
- Pool with flooring
- Terrace with wooden plank type flooring and stamped concrete flooring
- Laundry area with garden area
- Interior garden
- Hallway to the bedrooms with access to the backyard garden
- Bedroom 1 with closet area and full bathroom
- Bedroom 2 with closet area and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet area, double sinks, shower area, and access to covered terrace in the central garden.

SERVICES AND FACILITIES:
- Pool walkways with Cool Deck finish and interior with quartz finish in Bacalar color
- Coating on the countertop with white terrazzo finish
- Sink with double basin
- Bioreactor mod. SitarDLD14, located on the car access ramp
- Water tank with capacity of 750 L and a prefabricated cistern with a water reserve of 10,000 L.
- 18 m well for auxiliary supply
- Doors and frames in cedar wood

ADDITIONALS INCLUDED:
- Mosquito nets
- Stove
- Kitchen sink
- 3 air conditioners
- Heater
- Water softener

*DELIVERY: in 5 months after signing the promise
*MAINTENANCE FEE: $1,500

PAYMENT METHODS:
- Reservation $20,000 (refundable for 10 days)
- Minimum down payment: 20%
- We accept bank loans / own resources

**PRICE**
$4,450,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.MORERA es una privada de90lotes residenciales , con una área de esparcimiento ya demás de contar con barda perimetral.
Cholul, antes una pintoresca comisaría entre Mérida y Conkal, se ha convertido en una delas zonas de mayor crecimiento urbano y plusvalía.

AMENIDADES:
- Casa club techada y climatizada
- Área de lectura
- Canchas de pádel
- Grill zone
- Alberca
- Área infantil

*Casa Luna Lote 53*
TERRENO: 348.05 m2
FRENTE: 10 mts
FONDO: 34.99 mts
CONSTRUCCION: 189 m2
- Garage para 2 autos techados
- Jardín con vegetación
- 1/2 baño de visitas
- Sala / Comedor con vista y acceso a jardín central
- Cocina con isla
- Alberca con piso
- Terraza con loza tipo duela de madera y piso con concreto estampado
- Área de lavado con área de jardín
- Jardín interior
- Pasillo hacia las habitaciones con acceso a jardín trasero
- Recamara 1 con área de closet y baño completo
- Recamara 2 con área de closet y baño completo
- Recamara principal con área de closet vestidor, doble lavamanos, área de ducha y acceso a terraza techada en jardín central.

SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Andadores de piscina con acabado Cool Deck e interior con acabado cuarzo color bacalar
- Recubrimiento en meseta con acabado blanco terrazo
-Tarja con doble fregadero
- Biorreactor mod. SitarDLD14, ubicado en la rampa de acceso delos autos
-Tinaco con capacidad de 750 Ly una cisterna prefabricada con reserva de agua de 10,000 L.
- Pozo de18 m para abastecimiento auxiliar
- Puertas y marcos en madera de cedro

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Mosquiteros
- Estufa
- Tarja de cocina
- 3 aires acondicionados
- Calentador
- Suavizador para sarro

*ENTREGA: en 5 meses después de firmar promesa
*CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $20,000 (devolutivos por 10 días)
- Enganche mínimo: 20%
- Aceptamos créditos bancarios / recursos propios

**PRECIO**
$4,450,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.