Great opportunity for an Industrial Warehouse, located in one of the most active industrial areas of Cuautitlán, with quick access to key roads.

SURFACE
Warehouse: 5,537.52m2
Mezzanine: 350m2
Office space: 105 m2

Construction: 5,992.52m2

GENERAL CHARACTERISTICS
-Docks: 7
-Ramps: 7
-Construction: Tilt up
-Roofing: KR-18 sheet
-Lighting: 400-watt Metal Additives with 8% natural light with translucent sheet
-Bay: 21.18 x 14.81m x 10 m
-Minimum Height: 9.50m
-Floor: Thickness of 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Dock Height: 1.2m
-Manoeuvring yard: 36m
-Parking: 28
-Trailer parking: TBD
-Power: Shared electrical substation, TBD KVA'S
-Office lighting: TBD
-SCI: Hydrants

PRICE
$8.5 USD/ m2

AVAILABILITY
October 2025

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(Availability and price subject to change without prior notice)
Illustrative ImagesGran oportunidad de Nave Industrial, ubicada en una de las zonas industriales más activas de Cuautitlán, con acceso rápido a vialidades clave.

SUPERFICIE
Nave: 5,537.52m2
Mezanine: 350m2
Espacio de oficinas: 105 m2

Construcción: 5,992.52m2

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 7
-Rampas: 7
-Construcción: Tilt up
-Techumbre: Lamina kr-18
-Iluminación: Aditivos Metálicos de 400 watts con 8% de iluminación natural con lamina traslucida
-Bahía: 21.18 x 14.81m x 10 m
-Altura Mínima: 9.50m
-Piso: Espesor de 16 cm, Metal Fiber Dramix
-Altura de anden: 1.2m
-Patio de maniobra: 36m
-Estacionamiento: 28
-Estacionamiento para trailers: TBD
-Energía: Subestación eléctrica compartida, TBD KVA'S
- Iluminación de oficinas: TBD
-SCI: Hidrantes

PRECIO
$8.5 DLS/ m2

DISPONIBILIDAD
Octubre 2025

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