One of the largest industrial parks for last-mile logistics in the southeast area of CDMX, offering a key logistical advantage by being close to important communication routes.

AVAILABILITY
February 2025

DISTRIBUTION
Module 1: 5,160m2
Area: 4,269m2
Offices PA: 892m2

Module 2: 5,675m2
Area: 4,863m2
Offices PA: 812m2

Module 3: 2,851m2
Area: 2,635m2
Offices PA: 216m2

Offices: 354m2
PB: 233m2
PA: 121m2

Available warehouse: 11,767m2
Available offices: 2,276m2

CONSTRUCTION: 14,364

GENERAL CHARACTERISTICS
-Docks: 14
-Ramps: 3
-Floor: Concrete floors with a minimum resistance of 5 ton/m².
-Height: 9.75m in the warehouse, 4m in offices.
-Roofing: KR - 18 cal. 14 sheet roofing system with thermal-acoustic insulation
-Electrical installation: Completely new electrical installation (substation, wiring, controls, etc.). 50 KVAS. for every 1,000m2
-Lighting: Natural light according to LEED standards and LED high bay suspended luminaires 300 Lux/m².
-Clean energy generation through solar panels.
-Parking: 98 spaces
-Infrastructure for electric vehicles.
-Project aimed at LEED certification
-CCTV system in common areas. Security booths with locks on both access streets.

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(Availability and price subject to change without prior notice)Uno de los mayores parques industriales para logística de última milla en la zona sur-oriente de CDMX, ofreciendo una ventaja logística clave al estar cerca de importantes vías de comunicación.

DISPONIBILIDAD
Febrero 2025

DISTRIBUCION
Modulo 1: 5,160m2
Área: 4,269m2
Oficinas PA: 892m2

Modulo 2: 5,675m2
Área: 4,863m2
Oficinas PA: 812m2

Modulo 3: 2,851m2
Área: 2,635m2
Oficinas PA: 216m2

Oficinas: 354m2
PB: 233m2
PA: 121m2

Bodega disponible: 11,767m2
Oficinas disponibles: 2,276m2

CONSTRUCCION: 14,364

CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 14
-Rampas: 3
-Piso: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
-Altura: 9.75m en bodega, 4m en oficinas.
-Techumbre: Sistema de techumbre Lamina KR - 18 cal. 14 con aislante termoacústico
-Instalación eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.). 50 KVAS. por cada 1,000m2
-Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m².
-Generación de energía limpia a través de paneles solares.
-Estacionamiento: 98 lugares
-Infraestructura para vehículos eléctricos.
-Proyecto con objetivo de certificación LEED
-Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.

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(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)