BUILT-TO-SUIT OPPORTUNITY.
Industrial Warehouse with quick access to key roads.
6 km from the Mexico - Querétaro Highway
3 km from the Mexiquense Outer Circuit

SURFACE AREA
Warehouse: 12,500m2
Offices: 310m2

Construction: 12,810m2

GENERAL CHARACTERISTICS
- Docks: 16
- Ramps: 2
- Construction: Tilt up
- Roof: KR-18 sheet
- Preparation for NFPA
- Minimum Height: 10m
- Floor: High resistance floor
- Dock height: 1.2m
- Drop lot, 8 spaces for full-type trailers
- Parking: 83
- 24-hour surveillance with access control
- Independent access for trucks and cars
- SCI: Hydrants

PRICE
Rent: $11.50 USD/m2

AVAILABILITY
2Q 2026

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(Availability and price subject to change without prior notice)
Illustrative ImagesOPORTUNIDAD BUILT-TO-SUIT.
Nave Industrial con acceso rápido a vialidades clave.
A 6 km de la Autopista México - Querétaro
A 3 km del Circuito Exterior Mexiquense

SUPERFICIE
Nave: 12,500m2
Oficinas: 310m2

Construcción: 12,810m2

CARACTERISTICAS GENERALES
- Andenes: 16
- Rampas: 2
- Construcción: Tilt up
- Techumbre: Lamina kr-18
- Preparación para NFPA
- Altura Mínima: 10m
- Piso: Piso de alta resistencia
- Altura de anden: 1.2m
- Drop lot, 8 lugares para tráiler tipo full
- Estacionamiento: 83
- Vigilancia las 24 horas con control de accesos
- Accesos independientes para camiones y autos
- SCI: Hidrantes

PRECIO
Renta: $11.50 USD/ m2

DISPONIBILIDAD
2Q 2026

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Imágenes Ilustrativas