Industrial warehouse divisible in the Tultepec area, with quick access to key roads.

SURFACE
Warehouse 4: 1,772m2
Mezzanine: 227m2

Construction: 1,999m2

GENERAL CHARACTERISTICS
- Docks: 2
- Ramps: 1
- Construction: Perimeter walls with IKOS system, interior finish with 4.00 m TR 101 sheet wall and durock. Main facade walls with architectural panel in military blue of 4.00 m and silver gray of 8.00 m.
- Mezzanine: Lightweight mezzanine system, ready to receive any finish. Access via metal staircase. Each warehouse has a mezzanine for the client to customize to their needs without finishes. The ground floor of this area is delivered with two bathroom modules (men and women).
- Roof: KR-18 system with insulation and 10% natural lighting.
- Bay: Clear span between columns of more than 20 m and column-free area of more than 1,000 m².
- Height: Minimum free height of 12.
- Floor: Interior concrete floor with 15 cm thickness, polished finish. Load capacity of 5 tons per m².
- Maneuvering yard: Maneuvering yard with 15 cm thick floor and 18 meters wide, a suitable measure for comfortable maneuvers.
- Energy: Wiring from the meter concentration to the warehouse. Each warehouse has 20 kVA. General electrical panel.
- Security booth with a turnstile system for pedestrian access at each entrance.
- Rainwater harvesting system with storm tanks for disposal // Exterior rainwater downspouts made of smooth sheet // Potable cisterns per warehouse and constant pressure system. // Substation equipped with transformer and meter concentration. // Treatment plant system for the management of sanitary waste.

PRICE
$165 MXN/m2

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(Availability and price subject to change without prior notice)
Illustrative ImagesNave Industrial divisible en la zona de Tultepec, con acceso rápido a vialidades clave.

SUPERFICIE
Bodega 4: 1,772m2
Mezanine: 227m2

Construcción: 1,999m2

CARACTERISTICAS GENERALES
- Andenes: 2
- Rampas: 1
- Construcción: Muros perimetrales con sistema IKOS, acabado interior con cempanel de 4.00 m de muro lámina TR 101 y durock. Muros de fachada principal con panel arquitectónico de color azul militar de 4.00 m y gris silver de 8.00 m.
- Mezanine: Sistema de mezzanine ligero, listo recibir cualquier acabado. Acceso mediante escalera metálica. Cada bodega cuenta con mezzanine para que cliente lo a sus necesidades sin acabados. La planta baja de esta área se entrega con dos módulos de baño (hombres y mujeres).
- Techumbre: Sistema KR-18 con aislante y 10 % de iluminación natural.
- Bahía: Claro entre columnas de más de 20 m y superficie sin columnas más de 1,000 m².
- Altura: Altura mínima libre de 12.
- Piso: Piso interior de concreto con 15 cm de espesor, acabado pulido. Capacidad de carga 5 toneladas por m².
- Patio de maniobra: Patio de maniobras con piso de 15 cm de espesor y 18 metros de ancho, una medida adecuada para realizar maniobras cómodamente.
- Energía: Cableado desde la concentración de medidores hasta la bodega. Cada bodega cuenta con 20 kVA. Tablero eléctrico general.
- Caseta de vigilancia con sistema de esclusa para acceso peatonal en cada acceso.
- Sistema de captación de agua pluvial con tanques de tormentas para su desalojo // Bajadas de agua pluvial exteriores fabricados con lámina lisa // Cisternas potables por nave y sistema de presión constante. // Subestación equipada con transformador y concentración de medidores. //Sistema de planta de tratamiento para la gestión de residuos sanitarios.

PRECIO
$165 MXN/m2

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Imágenes Ilustrativas