Private gated community with 24/7 surveillance, with quick access to Av. Leones, 3 min. from HEB Premium, close to schools, shopping centers and with spectacular views of the mountains.

Fully equipped; mini-splits, lamps, blinds and natural lighting throughout the house and in excellent condition.

The house has 120 m2 of land and 200 m2 of construction, distributed as follows:

FIRST LEVEL:
- Security door with additional fixed
- Covered garage for 2 cars
- Living-dining room with excellent natural lighting, 2T mini-split, lamps and blinds
- Half bathroom with granite sink, under-sink cabinet, mirror, lamps, and natural ventilation
- Beautiful integral granite kitchen, equipped with 6-burner stove, double sink with mixer and plenty of space to store
- Breakfast bar
- Covered laundry
- Cool backyard that connects to the garage
- Side hallway with access to the garage

SECOND LEVEL:
- HUGE master bedroom with bathroom, shower with tempered glass enclosure, granite sink, under-sink cabinet and mirror
- Walk-in closet, 1.5T mini-split and translucent and blackout blinds
- 2 Secondary bedrooms with closet, 1T mini-split and translucent and blackout blinds
- Shared bathroom, complete with tempered glass enclosure, granite sink, under-sink cabinet and mirror
- Family room with natural ventilation and blinds on the windows

THIRD LEVEL:
- Family room in the center
- Full bathroom with tempered glass enclosure, granite sink, under-sink cabinet and mirror
- Large main terrace with bar, grill and sink
- Very good sized secondary terrace

AMENITIES:
- Equipped Clubhouse, Pool with lounge chairs, the largest Park in the area with green areas, Dog park, Multiple sports court and playgroundFraccionamiento privado vigilancia 24/7 , con acceso rápido a Av. Leones, a 3 min. de HEB Premium, cerca de Colegios, Centros Comerciales y con vistas espectaculares a las Montañas.

Totalmente equipada; minisplits, lámparas persianas e iluminación natural en toda la casa y en Excelentes Condiciones.

La casa tiene 120 m2 de terreno y 200 m2 de construcción, distribuidos de la siguiente manera:

PRIMER NIVEL:
- Puerta de Seguridad con fijo adicional
- Cochera techada para 2 autos
- Sala-comedor con excelente iluminación natural, minisplit de 2T, lámparas y persianas
- Medio baño con lavabo de granito, lavaneta bajo el lavabo, espejo, lámparas, y ventilación natural 
- Hermosa cocina integral de granito, equipada con estufa de 6 quemadores, tarja doble con mezcladora y muchísimo espacio para guardar
- Barra desayunadora
- Lavandería techada
- Padrísimo patio trasero que conecta con la cochera
- Pasillo lateral con acceso a la cochera

SEGUNDO NIVEL:
- Recámara principal ENORME con baño, regadera con cancel de cristal templado, lavabo de granito, lavaneta bajo el lavabo y espejo
- Walk in closet, minisplit 1.5T y persianas translúcida y black out
- 2 Recámaras secundarias con closet, minisplit de 1T y persianas translúcida y black out
- Baño compartido, completo con cancel de cristal templado, lavabo de granito, lavaneta bajo el lavabo y espejo
- Estancia familiar con ventilación natural y persianas en las ventanas

TERCER NIVEL:
- Estancia familiar al centro
- Baño completo con cancel de cristal templado, lavabo de granito, lavaneta bajo el lavabo y espejo
- Terraza principal de gran tamaño con barra, asador y tarja
- Terraza secundaria de muy buen tamaño

AMENIDADES:
- Casa Club equipada, Alberca con camastros, el Parque más grande de la zona con áreas verdes, Dog park, Cancha deportiva múltiple y juegos infantiles