PROPERTY CHARACTERISTICS:

Total Area:
• Warehouse 4: 7,136 m²

Rent: USD $12.5 / m²
Maintenance: USD $1.25 / m²

• Parking: 22.
• Height: 6.3 m
• Loading Doors: 7
• Vehicle Access:
Vehicles: 22
Vans: 35
• Floor: Ashford hardener finish, minimum capacity 3tons/m2
• Roof: KR-18 panel

• Electricity: Independent transformer per building of 250 KVA's, electrical infrastructure and emergency lighting.

• Fire Protection: Centralized fire fighting. System: network (hydrants and hoses), standard approved by NFPA.

• Water Service: Hydraulic System: Two cisterns

• Security: Secure park with restricted access, perimeter fence, and guard booth.

• Infrastructure: Sanitary, electrical, and hydraulic installations for each tenant.


• Estimated Delivery: The project is expected to be available by October of this year, subject to possible adjustments in the construction schedule.

Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are provided for informational purposes, so they must be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.

We inform you that, according to our financial policies, all contracts formalized with our clients and business partners are established in US dollars (USD).

EB-OF8613

ODCARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:

Superficie Total:
•Nave 4: 7,136 m²

Renta: USD $12.5 / m²
Mantenimiento: USD $1.25 / m²

•Estacionamiento: 22.
•Altura : 6.3 m
•Puertas de Carga: 7
•Acceso vehicular:
Vehículos: 22
Vans: 35
•Piso: Acabado endurecedor Ashford, capacidad mínima 3tons/m2
•Techo: KR-18 panel

•Electricidad: Transformador independiente por edificio de 250 KVA's, infraestructura eléctrica y alumbrado de emergencia.

•Protección contra incendios Lucha contra incendios centralizada. Sistema: red (hidrantes y mangueras), norma aprobada por NFPA.

•Servicio de Agua: Sistema Hidráulico: Dos cisternas

•Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, cerco perimetral y caseta de vigilancia.

•Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino.



•Entrega Estimada: Se prevé que el proyecto esté disponible para Octubre del presente año, sujeto a posibles ajustes en el cronograma de construcción.


Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Nos permitimos informarle que, de acuerdo con nuestras políticas financieras, todos los contratos formalizados con nuestros clientes y socios comerciales se establecen en dólares estadounidenses (USD).

EB-OF8613

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