Luxury Residence in Exclusive Private Community in North Mérida

Discover this stunning furnished residence, located in one of the most exclusive developments in North Mérida. Enjoy a home with smart technology, spacious areas, and luxury finishes, as well as a wide variety of top-notch amenities within the private community.

Main Features
• Land: 565 m²
• Construction: 406 m²
• 30 Solar panels for energy efficiency
• Smart security and control system from your phone:
• Smart Ring doorbell
• Lights and air conditioners
• Surveillance cameras
• Yale access system

Amenities of the Private Community
• Playroom and Junior’s Club
• Event halls and garden
• Terrace, business center, and cigar bar
• Snack bar and massage room
• Changing rooms, sauna, and steam room
• Pools and gym
• Tennis, paddle, and soccer courts

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Distribution of the Residence

Ground Floor
• Garage: Covered parking for 2 cars and space for 5 additional cars
• Main entrance with reception furniture
• Living room and dining room with double height and 32,000 BTU air conditioning
• Kitchen equipped with Smeg appliances, water purification system, and optional wine cellar
• Bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, tub, private terrace, and air conditioning
• Laundry area and service room with A/C
• Terrace and garden with marble bar, pool with chukum finish, and heating option

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Upper Floor
• Bedroom 2 with closet, built-in desk, and full bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet, reading nook, bathroom with double sink and outdoor shower
• Bedroom 4 with walk-in closet and full bathroom
• Family Room with air conditioning and TV furniture

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Payment Methods
• Own resources
• Bank credit

🔹 Reservation: $50,000
🔹 Minimum down payment: 10%

📌 Prices and availability are subject to change without prior notice.

⸻Residencia de Lujo en Exclusiva Privada en el Norte de Mérida

Descubre esta impresionante residencia amueblada, ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos del norte de Mérida. Disfruta de un hogar con tecnología inteligente, amplios espacios y acabados de lujo, además de una amplia variedad de amenidades de primer nivel dentro de la privada.

Características Principales
• Terreno: 565 m²
• Construcción: 406 m²
• 30 Paneles solares para eficiencia energética
• Sistema inteligente de seguridad y control desde el celular:
• Timbre inteligente Ring
• Luces y aires acondicionados
• Cámaras de vigilancia
• Sistema de acceso Yale

Amenidades de la Privada
• Ludoteca y Junior’s Club
• Salones y jardín de eventos
• Terraza, business center y cigar bar
• Snack bar y sala de masajes
• Vestidores, sauna y vapor
• Piscinas y gimnasio
• Canchas de tenis, pádel y fútbol

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Distribución de la Residencia

Planta Baja
• Garage: Cochera techada para 2 autos y espacio para 5 autos adicionales
• Entrada principal con mueble recibidor
• Sala y comedor a doble altura con aire acondicionado de 32,000 BTU
• Cocina equipada con electrodomésticos Smeg, sistema de purificación de agua y cava opcional
• Recámara 1 con vestidor, baño completo, tina, terraza privada y aire acondicionado
• Área de lavandería y cuarto de servicio con A/C
• Terraza y jardín con barra de mármol, alberca con acabado chukum y opción de calentador

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Planta Alta
• Recámara 2 con clóset, escritorio empotrado y baño completo
• Recámara 3 con vestidor, reading nook, baño con doble lavabo y regadera externa
• Recámara 4 con vestidor y baño completo
• Family Room con aire acondicionado y mueble para TV

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Formas de Pago
• Recurso propio
• Crédito bancario

🔹 Apartado: $50,000
🔹 Enganche mínimo: 10%

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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