BOREANA is a private residential area of 108 Villas equipped with a home automation system.
The development is characterized by the fusion created between nature and technology.
Located in the North zone, with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and hospitals.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Club House
-Paddle court
-Family pool
-Lounge terrace
-Multipurpose room
-Coworking area
-Central Park with:
- reading area
- children's playground
- picnic area
- yoga zone
- jogging area
- fountain
- barbecue area

*MODEL ARA
Construction: 179 m2
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars
- guest bathroom
-Kitchen
-Living/dining room
-Terrace
-Garden and pool
Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Family room

*MODEL VELA
Construction: 184 m2
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars
- guest bathroom
-Kitchen with bar
-Living/dining room
-Terrace with garden and pool
Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom 1, with closet and full bathroom
-Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom
-Study area

EQUIPMENT:
-Lower cabinets in kitchen - Pantry
-Electric heater
-Semi-dressed closets
-Electric stove with 4 burners
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Rain shower
-Sod in the pool area
-4 solar panels of 550W each, with an inverter capable of 10 panels
-Home automation system throughout the house

*Maintenance fee: $2,500 monthly
*Reserve fund: $10,000 (equivalent to 4 maintenance fees)
*Delivery: immediate

PAYMENT METHODS:
-Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 15% minimum
-Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and Own Resources

**PRICES**
starting from $3,890,000
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*furniture only for photographs
*prices and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.BOREANA es una privada residencial de 108 Villas acondicionadas con Sistema domótica.
El desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología.
Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Cancha de pádel
-Piscina familiar
-Terraza lounge
-Salón de usos múltiples
-Area de cowork
-Parque Central con:
- área de lectura
-juegos infantiles
-area de picnic
-zona de yoga
-area de jogging
-fuente
-zona de asadores

*MODELO ARA
Construccion: 179 m2
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
-Cocina
-Sala/ comedor
-Terraza
-Jardín y piscina
Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Family room

*MODELO VELA
Construccion: 184 m2
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
-Cocina con barra
-Sala/ comedor
-Terraza con jardín y piscina
Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
-Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
-Área de estudio

EQUIPAMIENTO:
-Gaveteros inferiores en cocina -Alacena
-Calentador eléctrico
-Closet semivestidos
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Fijos de cristal templado en baños
-Regadera tipo lluvia
-Pasto en rollo en área de piscina
-4 paneles solares de 550W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
-Sistema Domótica en toda la casa

*Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
*Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
*Entrega: inmediata

FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 15% mínimo
-Metodos de pago aceptados: Banco, Infonavit y Recurso Propio

**PRECIOS**
desde $3,890,000
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*muebles unicamente para fotografias
*precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.