Beautiful residence in the north of the city. It has an excellent location and easy access, in one of the areas with the highest appreciation in recent years, close to universities, hospitals, shopping plazas, convenience stores, recreational areas, etc.

LAND: 376 m2
FRONT: 10.50 mts
DEPTH: 36 mts
CONSTRUCTION: 280 m2

Ground Floor:
- covered garage for 3 cars
- entrance hall
- living room
- dining room with a view of the garden
- kitchen with granite covering
- bedroom 1 with closet and private bathroom
- 1/2 bathroom for guests
- laundry area
- swimming pool

Upper Floor:
- bedroom 2 with closet and private bathroom
- terrace with preparation for a 4th bedroom
- master bedroom with large walk-in closet and bathroom with tub,
double sink and independent wet area

*Delivered with home automation on the ground floor, irrigation system, hydro, gas grill, tempered glass

**PRICE**
$5,370,000

jr_____
*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Hermosa residencia al norte de la Cuidad. Cuenta con una excelente ubicación y fácil acceso, en una de las zonas con mayor plusvalía en los últimos años, cera de universidades, hospitales, plazas comerciales, tiendas de auto servicio, aéreas de recreación, etc.

TERRENO: 376 m2
FRENTE: 10.50 mts
FONDO: 36 mts
CONSTRUCCION: 280 m2

Planta Baja:
- cochera techada para 3 autos
- recibidor
- sala
- comedor con vista al jardin
-cocina con recubrimiento de granito
-recamara 1 con closet y baño propio
- 1/2 baño para visitas
- area de lavado
- piscina

Planta Alta:
- recamara 2 con closet y baño propio
- terraza con preparacion para una 4ta recamara
- recamara principal con amplio closet vestidor y baño con tina,
doble lavabo y area humeda independiente

*Se entrega con domotica en planta baja, sistema de riego, hidro, parrilla a gas, cristal templado

**PRECIO**
$5,370,000

jr_____
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.