🏡 For Sale – Colonial House in a Prime Location in the Center
Street 51 #527-A x 72 and 74, Mérida, Yucatán
💰 Price: $3,500,000 MXN
📍 Location: Just 4 blocks from Parque Santiago and a few steps from Mercado Santiago
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🔑 Why This Property?
A true gem in the heart of Mérida's Historic Center: a single-story house on a quiet and well-preserved street, completely walkable to everything. Ideal for comfortable living or generating rental income, with the added value of an excellent staircase to access the rooftop, perfect for a future terrace or expansion.
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⭐ Special Features:
1. Exceptional location – in the heart of the Santiago neighborhood, close to markets, squares, and the historic center
2. Private covered parking within the property — hard to find in the Center
3. Excellent access to the rooftop via staircase — ideal for building a terrace or expanding
4. Electrical and drainage preparation for mini-splits in all rooms
5. Ceiling fan installations
6. High ceilings — traditional style that provides freshness, ventilation, and character
7. Built-in wooden closets — functional and in harmony with colonial architecture
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🧱 General Details:
• Land area: 203 m²
• Construction area: 176.85 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2 full bathrooms
• Parking: Covered space for 1 car within the property
• Extras: Front patio, interior service patio, large storage room
• Distribution: Single-story with excellent staircase access to the rooftop — ready to develop
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🏠 Distribution:
• Exterior gate with open area before the main entrance
• Access to living room
• Dining room located between the living room and kitchen
• Kitchen with access to the backyard
• Three bedrooms, with wooden closets
• Two full bathrooms, one inside the master bedroom
• Covered garage in front
• Service patio with large storage room
• Excellent access to the rooftop — large space ready to take advantage of
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⚒️ Construction and Finishes:
• Load-bearing masonry walls
• High ceilings with traditional finishes
• Ceramic floors throughout the house
• Wooden closets
• Aluminum screens in showers
• Electrical and drainage preparation for mini-splits
• Ceiling fan installations
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🔌 Services and Infrastructure:
• Functional electrical system
• 2 water tanks on the rooftop
• Gas water heater
• Exterior gate for privacy and security
• All public services: electricity, drinking water, drainage, garbage collection, street lighting, and paved streets
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🏙️ Prime Location in the Center:
Located in the coveted Santiago neighborhood, this house offers you the best of Mérida Center just steps away:
• Just 4 blocks from Parque Santiago, an emblematic square with a family atmosphere, playgrounds, colonial church, and the famous Serenade on Tuesday nights
• A few steps from Mercado Santiago, one of the most traditional in the city — with fruits, vegetables, snacks, and crafts every day
• 10 minutes walking from Plaza Grande (Zócalo) — where the Cathedral, museums, parks, restaurants, and cultural events are located
• Surrounded by quiet residential streets with remodeled colonial houses
• Close to everything: pharmacies, bakeries, shops, economical kitchens, and public transport
A place where everyday life is comfortable, pedestrian-friendly, and full of character, without sacrificing the tranquility of home.
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💼 Conditions:
• Price: $3,500,000 MXN
• 20% down payment
• Balance upon delivery🏡 En Venta – Casa Colonial en Ubicación Privilegiada del Centro
Calle 51 #527-A x 72 y 74, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $3,500,000 MXN
📍 Ubicación: A solo 4 cuadras del Parque Santiago y a unos pasos del Mercado Santiago
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🔑 ¿Por Qué Esta Propiedad?
Una verdadera joya en el corazón del Centro Histórico de Mérida: una casa de una sola planta en una calle tranquila y bien conservada, completamente caminable a todo. Ideal para vivir cómodamente o generar ingresos por renta, con el valor agregado de una excelente escalera para acceder a la azotea, perfecta para una futura terraza o ampliación.
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⭐ Características Especiales:
1. Ubicación excepcional – en el corazón del Barrio de Santiago, cerca de mercados, plazas y el centro histórico
2. Estacionamiento techado privado dentro de la propiedad — difícil de encontrar en el Centro
3. Excelente acceso a la azotea mediante escalera — ideal para construir una terraza o ampliar
4. Preparación eléctrica y de drenaje para minisplits en todas las habitaciones
5. Instalaciones para ventiladores de techo
6. Techos altos — estilo tradicional que brinda frescura, ventilación y carácter
7. Closets de madera empotrados — funcionales y en armonía con la arquitectura colonial
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🧱 Detalles Generales:
• Superficie de terreno: 203 m²
• Superficie de construcción: 176.85 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 2 baños completos
• Estacionamiento: Espacio techado para 1 auto dentro de la propiedad
• Extras: Patio frontal, patio de servicio interior, bodega amplia
• Distribución: Una sola planta con excelente escalera de acceso a la azotea — lista para desarrollar
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🏠 Distribución:
• Reja exterior con área abierta antes de la entrada principal
• Acceso a sala de estar
• Comedor ubicado entre la sala y la cocina
• Cocina con salida al patio trasero
• Tres recámaras, con closets de madera
• Dos baños completos, uno dentro de recámara principal
• Garaje techado al frente
• Patio de servicio con bodega amplia
• Excelente acceso a la azotea — amplio espacio listo para aprovechar
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⚒️ Construcción y Acabados:
• Muros de mampostería de carga
• Techos altos con acabados tradicionales
• Pisos de cerámica en toda la casa
• Closets de madera
• Canceles de aluminio en regaderas
• Preparación eléctrica y de drenaje para minisplits
• Instalaciones para ventiladores de techo
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🔌 Servicios e Infraestructura:
• Sistema eléctrico funcional
• 2 tinacos en la azotea
• Calentador de agua de gas
• Reja exterior para privacidad y seguridad
• Todos los servicios públicos: electricidad, agua potable, drenaje, recolección de basura, alumbrado público y calles pavimentadas
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🏙️ Ubicación Privilegiada en el Centro:
Ubicada en el codiciado Barrio de Santiago, esta casa te ofrece lo mejor de Mérida Centro a pasos de distancia:
• A solo 4 cuadras del Parque Santiago, una plaza emblemática con ambiente familiar, juegos infantiles, iglesia colonial y la famosa Serenata los martes por la noche
• A unos pasos del Mercado Santiago, uno de los más tradicionales de la ciudad — con frutas, verduras, antojitos y artesanías todos los días
• A 10 minutos caminando de la Plaza Grande (Zócalo) — donde se encuentra la Catedral, museos, parques, restaurantes y eventos culturales
• Rodeada de calles residenciales tranquilas con casas coloniales remodeladas
• Cerca de todo: farmacias, panaderías, tiendas, cocinas económicas, y transporte público
Un punto donde la vida cotidiana es cómoda, peatonal y llena de carácter, sin sacrificar la tranquilidad del hogar.
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💼 Condiciones:
• Precio: $3,500,000 MXN
• Anticipo del 20%
• Saldo contra entrega