Land: 350.62 m2
Construction Area: 316.77 m2
Price: $6,400,000
Estimated delivery date: OCT 2024

House distribution:

GROUND FLOOR
Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
Living room - Dining room
1/2 guest bathroom
Spacious dressed kitchen
*Bedroom with pool view and private bathroom
Service room with bathroom
Covered laundry area
Drying area
Rear terrace with pool view.
Pool (3 x 6)

UPPER FLOOR
*Spacious master bedroom with dressing closet, bathroom, and rear terrace with pool view.
*Bedroom with front view, dressing closet, and bathroom.
*Bedroom with pool view and private bathroom.
*Family room on the upper floor

FEATURES
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, color-changing LED light, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
• Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
• Wood-type or black aluminum line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
• Shower enclosures with tempered glass
• Montecarlo floor of 45cm x 90cm rectified or similar
• Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
• Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
• Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
• Rotoplas cistern of 1200 lts
• Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
• Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
• Max-drive water pressurization system.
• 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system.
• Hidden rainwater downspouts.
• Garden in front and back of the house.
Luxury finishes

*PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE FROM THE BUILDER OR OWNER, DOES NOT INCLUDE CLOSING COSTS OR TAXES, IMAGES ARE ILLUSTRATIVE*Terreno: 350.62 m2
Área de Construcción: 316.77 m2
Precio: $6,400,000
Fecha estimada de entrega: OCT 2024

Distribución de la casa:

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar
Sala - Comedor
1⁄2 baño de visitas
Cocina amplia vestida
*Recámara con vista a la piscina y baño propio
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada
Área de tendido
Terraza trasera con vista a la piscina.
Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA
*Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina.
*Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
*Recámara con vista a la piscina y baño propio.
*Family room en planta alta

CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
• Canceles en baños con cristal templado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
• Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área
de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Cisterna rotoplas de 1200 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
Acabados de lujo

*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO DEL CONSTRUCTOR O PROPIETARIO, NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI IMPUESTOS, LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS*