New House Equipped and Furnished Ready to Move In.
This house is located in the Jesús Carranza neighborhood, about 5 minutes from the magnificent and monumental Parque la Plancha and the Gastronomic promenade of 47, just 1 km from Paseo Montejo.

FEATURES:
● Parking
● Access
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Laundry room
● Pantry
● Guest bathroom
● Patio
● Pool
● Suite 1
● Suite 2

EQUIPMENT:
● Potable water
● Stationary gas
● Stove
● Hood (extractor)
● Kitchen bar with marble
● Carpentry closets with rattan
● Air conditioning
● Fans
● Hydraulic system and pool filter
● Faucets
● Laundry sink

House 1 AVAILABLE
VALUE: $6,900,000 mxn
Land: 258.53
Construction: 149.59
Free area: 42.93%

House 2 AVAILABLE
VALUE: $6,900,000 mxn
Land: 255.71
Construction: 140.30
Free area: 43.20%

PAYMENT METHOD:
Reservation: $30,000.00
Down payment: 30% of the total value
Payment methods: Own resources, bank credits, and Infonavit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts and must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022 **** All stated measurements are indicative, the exact measurements are those expressed in the respective property title of each property. Photographs, images, and videos are illustrative and not contractual. The stated prices are indicative and not contractual. Prices in Mexican pesos, except where otherwise indicated.Casa Nueva Equipadas y Amueblada lista para habitarse.
Esta casa se ubica en la colonia Jesús Carranza , a 5 min aprox del magnífico y monumental Parque la Plancha y el paseo Gastronómico de la 47. tan solo a 1 km de Paseo Montejo.

CARACTERÍSTICAS:
● Estacionamiento
● Acceso
● Estancia
● Comedor
● Cocina
● Cuarto de lavado
● Alacena
● Baño de visita
● Patio
● Piscina
● Suite 1
● Suite 2

EQUIPAMIENTO:
● Agua potable
● Gas estacionario
● Estufa
● Campana (extractor)
● Barra de cocina con mármol
● Closets de carpintería con rattán
● Aire acondicionado
● Ventiladores
● Sistema hidraúlico y filtro de alberca
● Grifería
● Lavadero

Casa 1 DISPONIBLE
VALOR: $6,900,000 mxn
Terreno: 258.53
Construcción: 149.59
Area libre: 42.93%

Casa 2 DISPONIBLE
VALOR: $6,900,000 mxn
Terreno: 255.71
Construcción: 140.30
Area libre: 43.20%

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $30,000.00
Enganche: 30% del valor total
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e infonavit






En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ****Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales. Precios en pesos mexicanos, excepto donde se indique lo contrario.