LOCATION: Col. García Gineres
A traditional neighborhood that preserves its historical essence, surrounded by period architecture, wide streets, and a stable residential community.
Just a few minutes from the Historic Center, Las Américas Park, hospitals, schools, and restaurants.

Dimensions and Areas:
Land: 7.43 x 25.00 = 186.00 m²
Construction: 190.00 m²

Ground floor
•Lobby
•Double-height living room
•Double-height dining room
•Open space integrated kitchen
•Laundry room and storage
•Guest bathroom
•Pantry
•Bedroom with wooden closet and full bathroom
•Garden with pool
•Parking for 2 vehicles with gate

Upper floor
•TV room or study
•Master bedroom. (bedroom area, balcony, closet/walk-in closet and bathroom,
•Bedroom 1 (bedroom area, walk-in closet and full bathroom).\n
Complementary:
* Stationary gas tank
* Hydropneumatic and water softener
* Water well
* Irrigation system

Equipment:
•Fans
•Pressurizer
•Softener
•Pool filter
•Stationary tank
•Electric heater
•A/C outlets throughout the house
•Parota wood furniture
•Bathroom furniture
•Fully equipped kitchen with: upper and lower drawers, marble countertop.

PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits
Reservation:
(Property price subject to availability).
$ 5,300,000.00

INFORMATION AND APPOINTMENTS
9991 63 69 46
9992 71 94 93UBICACION: Col. García Gineres
Una colonia tradicional que conserva su esencia histórica, rodeada de
arquitectura de época, calles amplias, y una comunidad residencial estable.
A pocos minutos del Centro Histórico, el Parque de Las Américas, hospitales, escuelas y restaurantes.

Dimensiones y Areas:
Terreno: 7.43 x 25.00 = 186.00 m²
Construcción: 190.00 m²

Planta baja
•Vestíbulo
•Sala a doble altura
•Comedor a doble altura
•Cocina integrada en espacio abierto
•Cuarto de lavado y bodega
•Baño de visita
•Alacena
•Recamara con closet de madera y baño completo
•Jardín con alberca
•Estacionamiento para 2 vehículos con portón

Planta alta
•Sala de tv o estudio
•Recamara principal. (área de dormitorio, balcón, closet/vestidor y baño,
•Recamara 1 (área de dormitorio, closet vestidor y baño completo).

Complementarios:
* Tanque estacionario de gas
* Hidroneumático y suavizador de agua
* Pozo de agua
* Sistema de riego

Equipamiento:
•Ventiladores
•Presurizador
•Suavizador
•Filtro de alberca
•Tanque estacionario
•Calentador Eléctrico
•Disparos para A/A en toda la casa
•Muebles de Madera de Parota
•Muebles de baño
•Cocina totalmente equipada con: gavetas superiores e inferiores, meseta de mármol.

FORMAS DE PAGO:
Recursos propios
Créditos bancarios
Apartado:
(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad).
$ 5,300,000.00

INFORMES Y CITAS
9991 63 69 46
9992 71 94 93