Discover one of the most special properties in Condesa, located on a privileged corner on the coveted Alfonso Reyes street. This house stands out not only for its design and spaciousness but also for being situated in the heart of the neighborhood, surrounded by tree-lined parks, restaurants, cafes, galleries, and shops that make this area one of the most vibrant and desired in Mexico City.
Features: Land: 180 m², Construction: 340 m², Land use: H/05/3, with 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms on the upper floor, an ideal loft as an office, with direct access to the terrace, two cozy living rooms, a formal dining room, a breakfast area next to a functional kitchen, a service room with a full bathroom, a laundry area, and an ironing room with a terrace, large closets located in the hallways.
The house offers a versatile and functional layout, ideal for families or even for those looking to adapt a workspace from home with style and comfort.
Benefits of living in Condesa: Living in Condesa means enjoying the perfect balance between urban life and green spaces. With a vibrant cultural and gastronomic offer, an active community, easy access to other areas of the city, and architecture that blends the classic with the modern, this neighborhood has established itself as one of the places with the highest added value and quality of life in CDMX.
All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of the deed and notarial costs.
Appointments with 24 hours notice.
*CC*
EB-SY4207Descubre una de las propiedades más especiales de la Condesa, ubicada en una privilegiada esquina sobre la codiciada calle Alfonso Reyes. Esta casa destaca no solo por su diseño y amplitud, sino por estar situada en el corazón de la colonia, rodeada de parques arbolados, restaurantes, cafeterías, galerías y comercios que hacen de esta zona una de las más vibrantes y deseadas de la Ciudad de México.
Características: Terreno: 180 m², Construcción: 340 m², Uso de suelo: H/05/3, con 3 recámaras amplias, 2 baños completos en planta alta, tapanco ideal como oficina, con acceso directo a terraza, dos salas acogedoras, comedor formal, desayunador junto a una cocina funcional, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y cuarto de planchado con terraza, amplios closets ubicados en los pasillos.
La casa ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para familias o incluso para quienes buscan adaptar un espacio de trabajo desde casa con estilo y comodidad.
Beneficios de vivir en la Condesa: Vivir en la Condesa es disfrutar del equilibrio perfecto entre vida urbana y espacios verdes. Con una vibrante oferta cultural y gastronómica, una comunidad activa, accesos fáciles a otras zonas de la ciudad y una arquitectura que mezcla lo clásico con lo moderno, esta colonia se ha consolidado como uno de los lugares con mayor plusvalía y calidad de vida de la CDMX.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*CC*
EB-SY4207