This private property offers you a perfect backdrop to design and build a life project in a unique and luxurious environment created for those who wish to enjoy every day. Located next to the Country Club, it makes it a property of very high added value.

PRICE AND MEASUREMENTS
$13,800,000.00MXN
Land 737.64m2
Construction 461.20m2
Age: Brand new

Payment Methods: Own resources and bank credit. 10% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
-Garage for 4 cars (2 covered)
-Living-dining room.
-Interior garden separated by floor-to-ceiling glass joining to bone
-2 half bathrooms
-Integral kitchen
-Pantry
-Storage room
-Independent service entrance from the garage
-Service room with bathroom
-Backyard
-Terrace with integrated bar
-Pool

UPPER FLOOR
-Master bedroom with great lighting, bathroom, tub, and walk-in closet
-2 spacious bedrooms with walk-in closets and bathrooms
-Balcony with tempered glass railing, view to the pool
-Study area, TV room, or 4th bedroom

EQUIPMENT
>5-burner stove
>Hood
>Microwave
>Gas oven.
>Pantry with built-in staggered shelves
>Pool with filter system / garden with irrigation
>Fully dressed closets
>Marble floors
>Wooden doors.

AMENITIES
*Electrified perimeter wall.
*Entrance portico with access control booth.
*24-hour surveillance 365 days a year.
*Avenues, streets, and paths.
*Underground services.
*Skylight View type lighting.
*Multipurpose room with terrace.
*Service bar.
*Bathrooms and changing rooms.
*Swimming pool and swimming channel.
*Deck with sunbathing area.
*Gym.
*2 paddle courts.
*Recreational garden.
*Guest parking.

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For more information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Esta privada te ofrece un perfecto telón de fondo para diseñar y construir un proyecto de vida en un entorno único y de lujo creado para quienes desean disfrutar cada día. Ubicada junto al Country Club, la convierte en una propiedad de altísima plusvalía.


PRECIO Y MEDIDAS
$13,800,000.00MXN
Terreno 737.64m2
Construcción 461.20m2
Antigüedad: A estrenar


Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 10%
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DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Garaje 4 autos (2 techados)
-Sala comedor corrido.
-Jardín interior separado por cristales piso techo unión a hueso
-2 medios baños
-Cocina integral
-Alacena
-Bodega
-Entrada independiente servicio desde garage
-Cuarto servicio con baño
- Patio trasero
-Terraza con bar integrado
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recamara principal con gran iluminación, baño, tina y closet vestidor
- 2 Recamaras amplias con closet vestidor y baños
-Balcón barandal de cristal templado, vista a piscina
-Área para estudio, sala TV o 4ta recamara


EQUIPAMIENTO
>Estufa 5 quemadores
>Campana
>Microondas
>Horno de gas.
>Alacena con estantes en desnivel construidos
>Piscina con sistema de filtro / jardín con riego
>Closets totalmente vestidos
>Pisos de mármol
>Puertas de madera.


AMENIDADES
*Barda perimetral electrificada.
*Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
*Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
*Avenidas, calles y senderos.
*Servicios subterráneos.
*Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
*Salón de usos múltiples con terraza.
*Barra de servicio.
*Baños y cambiadores.
*Alberca y canal de nado.
*Deck con asoleadero.
*Gimnasio.
*2 canchas de paddle.
*Jardín recreativo.
*Estacionamiento para invitados.


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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.