For sale house in a premium residential private area with one and two-story residential houses. The private area has an access portico with a barrier and a wall all along the complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

MODEL 203 TWO FLOORS
Ground floor:
-Covered garage for two cars
-Living room
-Dining room with a view of the terrace
-Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
-Half bathroom for guests
-Bedroom on the ground floor with space for a closet and full bathroom
-Covered laundry area
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Included extras:
-Pool
-Covered garage
-Integral kitchen with lower cabinets
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Perimeter wall
-Facade details

Cash financing plan.
Reservation: $10,000
Accepted payment method: Own resources and bank credits.
*Maintenance fee: Approximately $1,800 pesos monthly.
*Reserve fund (extraordinary): Six months of maintenance fee.

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Private area of 90 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Surveillance booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• A linear park.
• Green areas
• Park with children's games
• Free reading areas
• Spacious and comfortable pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Pool
• Barbecue area and rooftop

INFRASTRUCTURE
The infrastructure of the development includes underground electrical energy, potable water service, underground piping for voice and data. The streets are concrete and the sidewalks are natural-colored concrete.

NOTICES

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.En venta casa en privada residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos. La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

MODELO 203 DOS PISOS
Planta baja:
-Cochera techada para dos autos
-Sala
-Comedor con vista a la terraza
-Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
-Medio baño para visitas
-Recámara en planta baja con espacio para closet y baño completo
-Área de lavado techado
-Terraza techada
-Piscina

Planta alta:
-Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
-Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Adicionales incluidos:
-Alberca
-Cochera techada
-Cocina integral con gavetas inferiores
-Fijos de cristal templado en baños
-Barda perimetral
-Detalles en fachadas


Plan de financiamiento de contado.
Apartado: $10,000
Forma de pago aceptada: Recurso propio y créditos bancarios.
*Cuota de mantenimiento: $1,800 pesos mensuales aproximadamente.
*Fondo de reserva (extraordinario): Seis meses de cuota de mtto.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada de 90 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Un parque lineal.
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura libre
• Pet- park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área asador y roof top

INFRAESTRUCTURA
La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua
potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las
banquetas de concreto en color natural.

AVISOS

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta
vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin
previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por
contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos
notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.