Residence a few steps from Plaza la Isla, next to Cabo Norte and El Faro Hospital.
The best location, close to universities, schools, shopping centers and first-class services.

LAND: 298.7 m2
FRONT: 12 meters
DEPTH: 24.9 mts
CONSTRUCTION: 277 m2

Ground Floor:
-Garage for 2 cars
-Living room with a view of the terrace
-Dining room with access to the garden
-Open kitchen with breakfast bar
-1/2 bathroom
-Service room with bathroom
-Washing area
-Pool
-Garden

Upper Floor:
-3 bedrooms with full bathroom and balcony
-Master bedroom with walk-in closet
-TV room

INCLUDES:
-LED lighting throughout the house
-Stove and hood
-Calorex heater for 3 services
-Pool with full filtering functionality
-Hydropneumatic system for pressurizing hydraulic installation

AMENITIES:
-Roofed parking
-Easy parking
- 24/7 security booth
- Children's play area
- Clubhouse with:
Padel courts
swimming pool
gymnasium
party room
bar
lunch terraces
-Next to Club House
-24 hour security booth

*Maintenance fee: approx $2,000

PAYMENT METHODS:
-Set aside with $50,000
-20% down payment
-The rest of the balance against delivery
-Own resources and mortgage loans

**PRICE**
$5,950,000
_____
*price and availability subject to change without notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Residencia a unos pasos de plaza la isla, junto a cabo norte y hospital El Faro.
La mejor ubicacion, cerca de universidades, colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel.

TERRENO: 298.7 m2
FRENTE: 12 mts
FONDO: 24.9 mts
CONSTRUCCION: 277 m2

Planta Baja:
-Cochera para 2 autos
-Sala con vista a la terraza
-Comedor con acceso al jardin
-Cocina abierta con desayunador
-1/2 baño
-Cuarto de servicio con baño
-Area de lavado
-Piscina
-Jardin

Planta Alta:
-3 recamaras con baño completo y balcon
-Recamara principal con closet vestidor
-Sala de tv

INCLUYE:
-Iluminacion LED en toda la casa
-Estufa y campana
-Calentador Calorex para 3 servicios
-Piscina con funcionalidad completa de filtrado
-Sistema hidroneumático para presurización de instalación hidráulica

AMENIDADES:
-Estacionamiento techado
-Facilidad de estacionamiento
- Caseta vigilancia 24/7
- Área de juegos infantiles
- Casa club con:
canchas de padel
piscina para nado
gimnasio
salón de fiestas
bar
terrazas lunch
-Junto a Casa club
-Caseta de vigilancia 24 hrs

*Cuota de mantenimiento: aprox $2,000

FORMAS DE PAGO:
-Apartado con $50,000
-Enganche del 20%
-El resto saldo contra entrega
-Recursos propios y creditos hipotecarios

**PRECIO**
$5,950,000
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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.