House for sale in Col. Ampliación San Agustín in Chimalhuacán, State of Mexico.

The house is built on two levels on a plot of 308 m2 with a living area of 323.14 m2 of construction.

It has 6 bedrooms, 3 bathrooms, TV room, warehouse-type multipurpose room, closets in 3 bedrooms, custom-made window blinds, automated hallway, LED lights throughout the house, water pump in the tank, large spaces, residential finishes, 6 mm tinted glass, gates in the bathrooms and lined with tiles, first-class white and gray aluminum windows and exterior doors, waterproof roof terrace usable for Roof Garden type, covered patio with metal structure and polycarbonate, parking for 11 vehicles In your large central patio, terrace, carport corridor with railing, stationary gas, climate in 2 bedrooms, solar heater, 10,000-liter cistern and service patio.

The entire house has marble floors outside and ceramic tile floors inside.

The property also has an additional apartment on the ground floor with 1 bedroom and 1 bathroom.

The house can be sold furnished, after negotiation.

Excellent location, 15 minutes from the Los Reyes Metro, almost on the corner of Prolongación Chimalhuacán, 4 blocks from the La Laguna sports car, where you have access to a semi-Olympic pool, professional athletics court, professional football court, auditorium, children's play area and much more, all of which are top quality, and are also close to shopping centers, schools, churches, supermarkets, etc. Roads with easy access and public transport.

Ideal for investors as it has the possibility of ample growth and subdividing residential apartments to be leased.

Price: $3,240,000
Offers are being received.

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La casa está construida en dos niveles sobre un terreno de 308 m2 con una superficie habitable de 323.14 m2 de construcción.

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, sala de TV, cuarto de usos múltiples tipo bodega, clósets en 3 recámaras, persianas en ventanas hechas a la medida, zaguán automatizado, focos led en toda la casa, bomba de agua en cisterna, amplios espacios, acabados tipo residencial, vidrios de 6 mm entintados, canceles en los baños y forrados de azulejo, ventanas y puertas exteriores de aluminio blanco y gris de primera, azotea impermeabilizada y utilizable para tipo Roof Garden, patio techado con estructura metálica y policarbonato, estacionamiento para 11 vehículos en su amplio patio central, terraza, pasillo en marquesina con barandal, gas estacionario, clima en 2 recámaras, calentador solar, cisterna de 10 mil lts. y patio de servicio.

Toda la casa cuenta con pisos de mármol en el exterior y pisos de loseta cerámica en la parte interior.

La propiedad también cuenta con un departamento adicional en la planta baja con 1 recámara y 1 baño.

La casa se puede vender amueblada, previa negociación.

Excelente ubicación, a 15 minutos del Metro Los Reyes, casi en esquina Prolongación Chimalhuacán, a 4 cuadras del deportivo La Laguna, donde tienes aceso a alberca semi olimpica, pista profesional de atletismo, cancha profesional de Football, auditorio, área de juegos infantiles y mucho más, todo de primera calidad, así mismo se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas, iglesia, supermercados, etc. Vialidades con fácil acceso y transporte público.

Ideal para inversionistas al tener posibilidad de amplio crecimiento y subdividir a departamentos habitacionales para poder ser arrendados.

Precio: $3,240,000
Se reciben ofertas.

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