For sale house with colonial architecture where Mexican design and modernity come together to make this property your new home or your next business! The house is located in San Cristóbal de las Casas, a magical town, 4 minutes from the historic center, 15 minutes from Corral de Piedra and 20 minutes from the Eco Tourist Center Rancho Viejo. In the surroundings you can find schools, parks, hotel zone, markets, shops, and typical restaurants of the region. The architectural design allows you to contemplate the garden areas through its windows that allow the entry of natural light, as well as to go out to the corridor of the house to enjoy the fresh weather and the beauty of the garden, surrounded by pine trees and a fountain to enjoy every morning the visit of the birds while enjoying a delicious coffee. Features: Ground floor: * Kitchen in white wood color * Terrace with garden view / breakfast area * Living room with fireplace and weeping wall * Spacious and bright dining area * Master bedroom with full bathroom / bathtub, closet and garden exit. * Secondary bedroom with full bathroom and wooden closet. * Half bathroom * Covered laundry area. * Stairs inside the house to the first level * Large garden * BBQ area * Cistern * Parking: 3 cars Upper floor: * 3 bedrooms with full bathroom in each room and equipped with wooden closets. * Social events room * External stairs to the first level (to avoid going through the ground floor). * Corridor area with city and mountain views * Parking: 4 cars Rooftop: * 2 water tanks of 1100 liters * Stationary gas * It has all public services (water, electricity, drainage, public lighting, transportation, sidewalks) The property has a double front on Calle Tapachula to access the social events room or park 4 vehicles. Every corner of the house is well used for pantry, storage of linens and tools or firewood for the fireplace. The finishes of furniture, windows, closets, and accessories are made of pine wood. With the purchase of the property, a project and plans to build a restaurant and gym are given as a gift. Schedule your appointment with 24 hours in advance. Invest in real estate! KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29047. Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday. Adhesion Contract Registration Number: 62-2023, dated January 5, 2023. The property is free of liens. The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters. Forms and payment plans for real estate: Cash, bank credit, Privacy Notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad Check availability and validity. The images are illustrative and do not include furniture.En venta casa con arquitectura colonial donde el diseño mexicano y la modernidad se unen para hacer de ésta propiedad tu nuevo hogar o tu próximo negocio!
La casa está ubicada en San Cristóbal de las Casas, pueblo mágico, a 4 minutos del Centro histórico, a 15 min de Corral de Piedra y 20 min del Centro Eco turístico Rancho Viejo.
A los alrededores se pueden encontrar escuelas, parques, zona hotelera, mercados, comercios y restaurantes típicos de la región.
El diseño arquitectónico permite contemplar las áreas del jardín a través de sus ventanales que permiten la entrada de luz natural, así como salir al corredor de la casa a disfrutar del clima fresco y de la belleza del jardín, rodeado de árboles de pinos y una fuente para disfrutar cada mañana la visita de las aves mientras se disfruta de un delicioso café.

Características:
Planta baja:
* Cocina en madera color blanco
* Terraza con vista al jardín/ desayunador
* Sala con chimenea y muro llorón
* Area de comedor amplia e iluminada
* Recámara principal con baño completo/ tina de
baño, closet y salida al Jardín.
* recámara secundaria con baño completo y clóset
de madera.
* Medio baño
* área de lavado techado.
*Escaleras al interior de la casa para el primer nivel
*Amplio Jardín
*Area de asador
*Cisterna
*Estacionamiento: 3 autos

Planta alta:
*3 recámaras con baño completo en cada habitación y equipada con closets de madera.
*salón de eventos sociales
*escaleras exteriores para primer nivel (para evitar pasar por planta baja).
*Area de corredor con vista a la ciudad y montaña
*Estacionamientos: 4 autos

Azotea:
*2 tinacos 1100 litros
*Gas estacionario
*Cuenta con todos los servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado público, transporte, banquetas)

La propiedad tiene doble frente por la Calle Tapachula para ingresar al salón de eventos sociales o estacionar 4 vehículos.
Cada rincón de la casa está bien utilizado para alacena, almacenamiento de blancos y herramientas o leña para la chimenea.
Los acabados de muebles, ventanas, closets y accesorios son de madera de pino.

En la compra de la propiedad se obsequia un proyecto y planos para construir un restaurante y gimnasio.
Agenda tu cita con 24 horas de anticipación.
Invierte en bienes raíces!

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29047.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
El inmueble se encuentra libre de gravamen
El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado, crédito bancario,
Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Consulta disponibilidad y vigencia.
Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles.