Residence located in the Montebello Colony, recently remodeled and just meters from Garcia Lavin Avenue and very close to City Center.

LAND: 346.5 m2
FRONT: 14 mts
DEPTH: 25 mts
CONSTRUCTION: 320 m2

It has:
- 3 bedrooms
- 4 Full Bathrooms.
- 1/2 bathroom.
- Integral kitchen with island and breakfast bar.
- Covered terrace.
- Pool.
- Service room with full bathroom.
- Covered laundry area.
- Garage for 4 cars
- 2 service corridors.

*The house has been recently remodeled, the following things were changed:
- Travertine marble floors on the upper floor.
- New electrical installations (Outlets, Switches, LED type lights).
- Carpentry in closets and under-sink furniture.
- Carpentry in doors.
- Bathroom furniture (sinks and toilets, single-lever faucets and showers).
- Tempered glass enclosures in showers.
- Complete interior and exterior painting
- Waterproofing.
- New fans in bedrooms and kitchen.

*Delivery date: immediate.
*Free of encumbrance

PAYMENT METHODS:
Own resources or mortgage loans.

**PRICE**
$7,900,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Residencia ubicada en la Colonia Montebello, recién remodelada y a tan solo metros de la avenida Garcia Lavin y muy cerca de City Center.

TERRENO: 346.5 m2
FRENTE. 14 mts
FONDO: 25 mts
CONSTRUCCION: 320 m2

Cuenta con:
- 3 recamaras
- 4 Baños Completos.
- 1/2 baño.
- Cocina integral con isla y desayunador.
- Terraza Techada.
- Alberca.
- Cuarto de Servicio con baño completo.
- Área de lavado techada.
- Garage para 4 autos
- 2 pasillos de servicio.

*La casa se encuentra recién remodelada, se cambiaron las siguientes cosas:
- Pisos de Mármol Travertino en Planta Alta.
- Instalaciones eléctricas nuevas (Contactos, Apagadores, Luminarias tipo led).
- Carpinterías en closets y muebles bajo lavabos.
- Carpintería en puertas.
- Muebles de baño (lavábamos e inodoros, llaves de monomando y regaderas).
- Cancelería de cristales templados en regaderas.
- Pintura completa interior y exterior
- Impermeabilizante.
- Ventiladores nuevos en habitaciones y cocina.

*Fecha de entrega: inmediata.
*Libre de Gravamen

FORMAS DE PAGO:
Recurso propio o créditos hipotecarios.

**PRECIO**
$7,900,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.