STRATEGICALLY LOCATED ON ONE OF THE MAIN ACCESS STREETS TO THE HEART OF MÉRIDA, 59, THIS BUILDING HAS 3 FLOORS AND 3,000.00 M2 OF CONSTRUCTION. IDEAL FOR ANY TYPE OF BUSINESS. IT ALSO HAS AMPLE COVERED PARKING WITH CAPACITY FOR 36 VEHICLES. FACILITIES FOR RECEIVING GOODS AND STORAGE. ACCESSIBLE BY 59TH STREET AND 70TH STREET

DISTRIBUTION

PB:
PARKING 1 ,164.97 m2
WAREHOUSE 1 857.3 m2
COUNTER 120.0 m2
WAREHOUSE 2 536.0 m2
WAREHOUSE 4 143.0 m2
WAREHOUSE 5 223.9 m2
3 BATHROOMS

P1:
OFFICE 217.0 m2
WAREHOUSE P1 496.7 m2
3 BATHROOMS

P2:
OFFICE 186.0 m2
WAREHOUSE P2 557.0 m2

THE FOUNDATIONS OF THE PARKING LOT ARE PREPARED FOR THE CONSTRUCTION OF 3 MORE FLOORS.

THE WAREHOUSES ARE CONNECTED BY A FREIGHT ELEVATOR BETWEEN FLOORS

STAIRS TO CONNECT OFFICE AREAS BETWEEN FLOORS AS WELL AS REAR STAIRCASES TO CONNECT WAREHOUSES.

Request availability.

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES CALLES DE ACCESO AL CORAZÓN DE MÉRIDA, LA 59, ESTE EDIFICIO CUENTA CON 3 PISOS Y 3,000.00 M2 DE CONSTRUCCIÓN. IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE COMERCIO. CUENTA IGUALMENTE CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA 36 VEHÍCULOS. FACILIDADES PARA RECEPCIÓN DE MERCANCÍAS Y ALMACENAMIENTO. ACCESIBLE POR CALLE 59 Y CALLE 70

DISTRIBUCION

PB:
ESTACIONAMIENTO 1 ,164.97 m2
BODEGA 1 857.3 m2
MOSTRADOR 120.0 m2
BODEGA 2 536.0 m2
BODEGA 4 143.0 m2
BODEGA 5 223.9 m2
BAÑOS 3

P1:
OFICINA 217.0 m2
BODEGA P1 496.7 m2
BAÑOS 3

P2:
OFICINA 186.0 m2
BODEGA P2 557.0 m2

LOS CIMIENTOS DEL ESTACIONAMIENTO ESTÁN PREPARADOS PARA LA EDIFICACIÓN DE 3 PLANTAS MAS.

LAS BODEGAS SE COMUNICAN MEDIANTE UN ELEVADOR DE CARGA ENTRE PISOS

ESCALERAS PARA COMUNICAR ÁREAS DE OFICINAS ENTRE PISOS ASÍ COMO ESCALERAS POSTERIORES PARA COMUNICAR ALMACENES.

Solicitar disponibilidad.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**