VITANA SISAL

You will live surrounded by nature, close to the tranquility of the beaches of Sisal. Located 10 minutes from the Beaches of Sisal and 20 minutes from Mérida.
Connect with your future and flourish within one of the best developments on the Yucatecan Coast.
The development of 70 hectares consists of 7 sections, with a total of 1,692 Urbanized Lots. You will have access to 2 of the Amenities of Gran Nikté Yucatán and the Beach Club.

AMENITIES SOUTH
RECREATIONAL & RELAXATION
1. Vitana Club Lobby
2. Parking Spaces
3. Vitana Club Event Hall
4. Covered Pavilions
5. Lounger Area
6. Outdoor Cinema
7. Seasonal Events Area
8. Amphitheater
9. Reading Area
10. Pool
11. Pavilions with Grill by the Pool
12. Camping and Bonfire Area
13. Pond
14. Private Jacuzzi Area
15. Hammock Area

AMENITIES NORTH
RECREATIONAL & SPORTS
1. Pond
2. Yoga Zone
3. Zen Garden
4. Pet Park
5. Lounger Area
6. Pool
7. Pavilions
8. Waterpark
9. Preschool Area
10. Central Plaza
11. Children's Area
12. Mini Golf
13. Multi-purpose Court
14. TRX Gym
15. Service Area
16. Tennis Court
17. Paddle Court
18. Jogging Circuit
19. Multi-purpose Hall
20. Parking Spaces

URBANIZATION FEATURES
Public Lighting throughout the Development
Underground Infrastructure
Low Voltage Electrical Power at Lot Line
Topographic Surveys with UTM Coordinates
Security Booth
Paved Streets
24/7 Access Control
Delimitation by Boundary Markers
Perimeter Wall
Sidewalks

LOT STANDARD # A-155 (225.44m2)
Price per m2 $2,700.00
PRICE FROM: $608,688.00

LOT PLUS # L-321 (250.55m2)
Price per m2 $2,800.00
PRICE FROM $701,540.00

LOT PREMIUM # V-10 (300.02m2)
Price per m2 $2,900.00
PRICE FROM $870,058.00

- Reservation: with $30,000.00 down payment (Financing for 12, 36, and 72 months)
- Payment Method: Own Resources
- Maintenance Fee: $3.00 per m2 (Includes payment for Beach Club maintenance)
- Reserve Fund: $2,000.00 (One-time Payment)
- Delivery Date: 2028

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.VITANA SISAL

Vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal. Ubicado a 10 minutos de las Playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida.
Conecta con tu futuro y florece dentro de uno de los mejores desarrollos de la Costa Yucateca.
El desarrollo de 70 Hectáreas está conformado por 7 secciones, con un total de 1,692 Lotes Urbanizados. Contarás con acceso a 2 de las Amenidades de Gran Nikté Yucatán y al Club de Playa


AMENIDADES SUR
RECREATIVAS & RELAJACIÓN
1. Lobby de Vitana Club
2. Cajones de Estacionamiento
3. Salón de Eventos Vitana Club
4. Pabellones Techados
5. Área de Camastros
6. Cine Exterior
7. Área de Eventos por Temporada
8. Anfiteatro
9. Área de Lectura
10. Piscina
11. Pabellones con Grill en Piscina
12. Área de Camping y Fogata
13. Estanque
14. Área de Jacuzzis Privados
15. Área de Hamacas


AMENIDADES NORTE
RECREATIVAS & DEPORTIVAS
1. Estanque
2. Zona de Yoga
3. Jardín Zen
4. Pet Park
5. Área de Camastros
6. Piscina
7. Pabellones
8. Waterpark
9. Área Preescolar
10. Plaza Central
11. Área Infantil
12. Mini Golf
13. Cancha de usos Multiusos
14. Gimnasio TRX
15. Área de Servicios
16. Cancha de Tennis
17. Cancha de Pádel
18. Circuito de Jogging
19. Salón de usos Multiusos
20. Cajones de Estacionamiento



CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN
Alumbrado Público en todo el Desarrollo
Infraestructura Subterránea
Energía Eléctrica a Baja Tensión a pie de Lote
Levantamientos Topográficos con Coordenadas UTM
Caseta de Vigilancia
Calles Pavimentadas
Control de Acceso 24/7
Delimitación por Mojoneras
Barda Perimetral
Banquetas


LOTE ESTANDAR # A-155 (225.44m2)
Precio m2 $2,700.00
PRECIO DESDE: $ 608,688.00


LOTE PLUS # L-321 (250.55m2)
Precio m2 $2,800.00
PRECIO DESDE $701,540.00


LOTE PREMIUM # V-10 (300.02m2)
Precio m2 $2,900.00
PRECIO DESDE $ 870,058.00



- Apartado: con $30,000.00 de Enganche (Financiamiento de 12 , 36 y 72 meses)
- Forma de Pago: Recurso Propio
- Cuota de Mantenimiento: $ 3.00 por m2 (Incluye pago de mantenimiento del Club de Playa)
- Fondo de Reserva: $ 2,000.00 (Único Pago)
- Fecha De Entrega: 2028



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u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
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