FOR SALE COMMERCIAL WAREHOUSE WITH 6 OFFICES 1,334.36 M2 FOR SALE OR RENT ON THE SOUTH EAST SIDE OF THE CITY
The property generates rents with a return on investment.
It has an office area, administrative offices, and a maneuvering yard.
The land use is MIXED.

Ideal for growing your business and having greater exposure or to live with a fixed asset such as the leasing of the property.
On one of the main access and exit routes of the city.
Close to Oxxo, grocery stores, vegetable shops, near the Ayala plan market just steps from the main boulevard of the city, exit towards the south side and close to the beginning of the northwest side.
500 METERS from the new northern bypass.

1,334.36 M2 LAND
1,028.65 M2 CONSTRUCTION

LOCATED AT NUEVO LEON STREET # 1012, PLAN DE AYAL COLONY
FEATURES:

GROUND FLOOR
- 1 ADMINISTRATIVE OFFICE AT THE ENTRANCE OF 62 SQUARE METERS
- 10,000 LITERS CISTERN
- INDUSTRIAL WAREHOUSE OF 870.129 SQUARE METERS
- WITH 2 OFFICES (33.60 MTS2 EACH), WITH ½ BATHROOM
- CEILING FAN
- MANEUVERING YARD (301 MTS2)
- PARKING FOR 12 VEHICLES
ENTRANCE GATE (13.75 MTS) SUITABLE FOR MANEUVERS AND ENTRY OF HEAVY TRUCKS.
- BATHROOM AREA WITH
2 BATHROOMS FOR LADIES
2 BATHROOMS FOR GENTLEMEN
- 1 SECOND WAREHOUSE OF 14.24 SQUARE METERS

UPPER FLOOR
- 2 OFFICES OR DEPARTMENTS EACH WITH 33.57 MTS2
- AIR CONDITIONING EACH
- 1 TERRACE AREA

- 1 SPACIOUS OFFICE (62 SQUARE METERS)
- KITCHEN AREA
- AIR CONDITIONING
- FAN
- BALCONY

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT TODAY AND GET TO KNOW THIS PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL.

* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Infonavit credit, bank credit, and cash purchase).
* In case of credit, percentage of the interest rate, total annual cost, amount of commissions, as well as attached insurances.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
* The images are illustrative and do NOT include furniture or equipment.EN VENTA BODEGA COMERCIAL CON 6 OFICINAS 1,334.36 M2 EN VENTA O RENTA LADO SUR PTE DE LA CIUDAD
La propiedad genera rentas con un retorno de inversión.
Cuenta con Área de oficinas, Oficinas administrativas y Patio de maniobras.
El uso de suelo es MIXTO.

Ideal para hacer crecer tu negocio y tenga mayor exposición o para vivir con un activo fijo como es el arrendamiento de la propiedad.
En una de las vías principales de acceso y salida de la ciudad.
Cercanía con Oxxo, tiendas abarroteras, verdulerías, cerca del mercado de plan de Ayala a unos pasos del boulevard principal de la ciudad, salida hacia lado sur y cercano al inicio del lado norte poniente.
a 500 MTS del nuevo libramiento norte

1,334.36 M2 TERRENO
1,028.65 M2 CONSTRUCCION

UBICADA EN CALLE NUEVO LEON # 1012, COLONIA PLAN DE AYAL
CARACTERISTICAS:

PLANTA BAJA
- 1 OFICINA ADMINISTRATIVA EN LA ENTRADA DE 62 METROS CUADRADOS
- CISTERNA DE 10,000 LITROS
-BODEGA INDISTRIAL DE 870.129 METROS CUADRADOS
-CON 2 OFICINAS (33.60 MTS2 C/U) , CON ½ BAÑO
- VENTILADOR DE TECHO
- PATIO DE MANIOBRAS (301 MTS2)
-ESTACIONAMIENTO PARA 12 VEHICULOS
PORTON DE ENTRADA (13.75 MTS) APTO PARA MANIOBRAS Y ENTRADA DE CAMIONES PESADOS.
-AREA DE BAÑOS CON
2 BAÑOS PARA DAMAS
2 BAJOS PARA CABALLEROS
-1 SEGUNDA BODEGA DE 14.24 METROS CUADRADOS

PLANTA ALTA
-2 OFICNAS O DEPARTAMENTOS CADA UNA CON 33.57 MTS2
-CLIMA CADA UNA
- 1 AREA DE TERRAZA

-1 OFICINA AMPLIA (62 METROS CUADRADOS)
-AREA DE COCINA
-CLIMA
-VENTILADOR
-BALCON

AGENDA TU CITA HOY MISMO Y CONOCE ESTA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL.

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Crédito Infonavit, crédito bancario y compra de contado).
*En caso de que sea a crédito Porcentaje de la tasa de interesés, el costo anual total, el monto de la comisiones, así como los seguros adheridos.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.