Lot for sale in the 2nd phase of the private Province.

*Lot 291
Surface: 667 m2

CLUB HOUSE AMENITIES:
• 9-hole executive golf course
• Night Golf
• FootGolf
• Paddle courts
• Tennis Courts
• Pickleball courts
• Basketball courts
• Pool for adults
• Children's pool
• Restaurants
• Snack bar
• Bar hole 10
• Kids Club
• Juniors Club
• Business Center
• Fully equipped gym with:
- Yoga area
-Spinning and multiple uses
-Bathroom area with lockers, showers, sauna
vapour
• Pro Shop sports store

URBANIZATION OF DEVELOPMENT
• Hydraulic concrete roads and benches
• Drinking Water Services Network
• Sanitary Drainage Network for liquids
• Low voltage electric power service at the door of each lot. Includes wall with base
Of measured
• Public Lighting Service with LED luminaires in warm light
• Designer gardening and landscaping
• Ready to receive underground Telephony and Internet installation
• 2.40 meters high perimeter fence plus electric fence
• Closed-circuit surveillance camera system
• Box with controlled access and 24 hour security

*Immediate delivery
*Ready to build

**PRICE PER M2**
$4,800 x m2

**TOTAL PRICE**
$3,200,000

jr_____________
*price and availability subject to change without notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.En venta lote en la 2da etapa de la privada Provincia.

*Lote 291
Superficie: 667 m2

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:
• Campo de Golf ejecutivo de 9 hoyos
• Golf Nocturno
• FootGolf
• Canchas de Paddle
• Canchas de Tennis
• Canchas de Pickleball
• Canchas de basquetball
• Alberca de Adultos
• Alberca de niños
• Restaurantes
• Snack bar
• Bar hoyo 10
• Kids Club
• Juniors Club
• Business Center
• Gym totalmente equipado con:
- área de Yoga
-Spinning y usos múltiples
-Área de baños con lockers, regaderas, sauna
vapor
• Tienda deportiva Pro Shop

URBANIZACION DEL DESARROLLO
• Vialidades y banquetas de concreto hidráulico
• Red de Servicios de Agua Potable
• Red de Drenaje Sanitario para líquidos
• Servicio de energía eléctrica en baja tensión a la puerta de cada lote. Incluye murete con base
de medido
• Servicio de Alumbrado Público con luminarias LED en luz cálida
• Jardinería y paisajismo de diseñador
• Listo para recibir instalación de Telefonía e Internet subterráneo
• Barda perimetral de 2.40 mts de altura más cerco eléctrico
• Sistema de cámaras de vigilancia de circuito cerrado
• Caseta de acceso controlado y vigilancia 24 hrs

*Entrega inmediata
*Listo para construir

**PRECIO POR M2**
$4,800 x m2

**PRECIO TOTAL**
$3,200,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.