Development Description:
Private community of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:

• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the community
• Visitor parking
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet park
• Paddle court with tempered glass
• Multipurpose court

Development Information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Area: there are lots of 257.14 m2 and up to 280.29 m2
• Lot delivery: July 2025.
(Includes: entrance booth, perimeter wall, internal street of hydraulic concrete, underground ducting for electricity, water, voice, and data services, street lighting, sidewalks, front vegetation at the entrance of the community)
• Delivery of amenities no later than: July 2026.
• Price from: $3,900 m2. *
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)

INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters on each side.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, it may have a small variation, and will be informed before the deed.

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción del desarrollo:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:

• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetralen toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 257.14 m2 y hasta 280.29m2
• Entrega del lote: Julio 2025.
(Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria
subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas,
vegetación frontal en entrada de la privada)
• Entrega de las amenidades a mas tardar: Julio 2026.
• Precio desde: $3,900 m2. *
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momentode escriturar, pudiendotener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por l a desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.