For sale, magnificent land for industrial use with an excellent location on the side of the Umán - Mérida highway.

Irregularly shaped land with 6,683.07 m² of surface area and featuring factory installations of 4,050 m².

Right in front, it has parking for up to 10 cars, a garden, reception, and 3 administrative offices and public service areas, on two floors, with sanitary services and a meeting room. Logistics areas, production/manufacturing areas, warehouse, access to the maneuvering yard, and finished product storage. Machine room and electrification equipment for the installations.

It operated as a paint factory, and the proposal includes machinery and equipment in their current condition. LP gas tanks, operational storage hoppers, air compressor.

The complete facility is insulated with asbestos roofs and sheets, and floors conditioned for commercial loading.

Opportunity due to its easily accessible location in the industrial corridor between Umán and Mérida.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022**En venta magnífico terreno para uso industrial con excelente ubicación a pie de la carretera Umán - Mérida.

Terreno de figura irregular con 6,683.07 m²
m2 de superficie y contando con instalaciones fabriles de 4,050

Justo al frente cuenta con estacionamiento hasta para 10 autos, jardín, recepción y 3 oficinas administrativas y de atención a público, en dos pisos, con servicios sanitarios y una sala de juntas. Areas de logistica, áreas de producción / manufactura, Bodega, Acceso al Patio de maniobras y almacen de producto terminado. Cuarto de máquinas y equipos de electificación de las instalaciones.

Operó como fábrica de pinturas y la propuesta incluye maquinaria y equipos en las condiciones en las que se encuentran. Tanques de gas LP, tolvas de almacenamiento, compresora de aire operativos.

La instalación completa asilada con techos de asbesto y lamina y pisos acondicionados para carga comercial.

Oportunidad por su ubicación de fácil acceso en el corredor industrial entre umán y Mérida.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**