High Potential Land in Centro Sur, Querétaro 🚀

Unique opportunity for investors and developers: 6,000 m² on a corner, with a strategic location and land use for Commercial and High-Density Services (CS-9-40-MAT).

📍 Prime location in Centro Sur:
✔️ Square and completely flat land.
✔️ Corner with two fronts on a wide, two-way road.
✔️ Ready infrastructure: connection to high-pressure CEA water pipeline, large capacity sewage, and water contract for commercial use.

🏗️ Large-scale development allowed:
✅ Up to 6 levels of construction.
✅ Global occupancy coefficient: up to 21,600 m² built.
✅ 3,600 m² per level, ideal for towers, offices, commercial premises, clinics, storage warehouses.

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💰 Price: $87,000,000 MXN

Sale only. No contributions or partnerships with investors or developers.

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📌 Prices and availability subject to change without prior notice..Terreno de Alto Potencial en Centro Sur, Querétaro 🚀

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: 6,000 m² en esquina, con ubicación estratégica y uso de suelo Comercial y de Servicios de Alta Densidad (CS-9-40-MAT).

📍 Ubicación privilegiada en Centro Sur:
✔️ Terreno cuadrado y completamente plano.
✔️ Esquina con dos frentes sobre vialidad ancha y de doble sentido.
✔️ Infraestructura lista: conexión a tubería de agua CEA de alta presión, alcantarillado de gran capacidad y contrato de agua para uso comercial.

🏗️ Desarrollo de gran escala permitido:
✅ Hasta 6 niveles de construcción.
✅ Coeficiente de ocupación global: hasta 21,600 m² construidos.
✅ 3,600 m² por nivel, ideal para torres , oficinas, locales comerciales, consultorios, bodegas de almacenamiento.

📜 Todos los documentos en regla para una compra segura y sin contratiempos.

💰 Precio: $87,000,000 MXN

Solo venta. No aportación ni asociaciones con inversionistas o desarrolladores.

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📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso..