Land for sale in Chicxulub Puerto, Yucatán located within a private residential of 38 lots, with controlled access and intended exclusively for the construction of houses, just 100 meters from the access to the beach.

Located just 25 minutes from the city of Mérida. Chicxulub Puerto is characterized by the emerald green sea that steals the breath of thousands of visitors and tourists every year, where you can find pristine beaches, restaurants, flamingo watching, archaeological sites, the most exclusive marina in southeastern Mexico KINUH and many other activities that will captivate your heart.

Condominium regime: Yes

It is delivered with the following services and development:
- Public lighting throughout the development
- Low voltage electric power at the batch level
- Security booth and 24/7 access control
- White street
- Delimitation with mojoneras
* Drinking water is not included (it is handled with a tank)

* Box: $20,000.00 (it is refundable for 10 calendar days)
* Down payment: 35%
* Financing: Up to 18 months.

Prices per square meter:
- Cash: 3% discount on the price for 12 months.
- 12 months: from $3,688.80 to $4,897.20 per m2
- 18 months: from $3,688.80 to $4,897.20 per m2
- 24 months: from $3,897.60 to $5,174.40 per m2

Delivery date: February 2024
* Date of writing: June 2023

* Lots of 262 m2

* Maintenance fee: approximately $1,000.00 per month per lot.

* In order to delimit the land and to preserve flora and fauna, it is allowed to fence wooden sticks or fences with PVC pipes.

* Project land use: 2 levels plus rooftop are allowed, the maximum height is 9.5 meters.

Example of land use:
- Total lot area: 262.5m2
- Conservation area: 54.45m2
- Construction area: 208.05m2

* Availability and prices subject to change without notice.Terreno en venta en Chicxulub Puerto, Yucatán ubicado dentro de un residencial privado de 38 lotes, con acceso controlado y destinado exclusivamente para la construcción de casas, a tan solo 100 metros del acceso a la playa.

Localizada a tan solo 25 minutos de la ciudad de Mérida. Chicxulub Puerto se caracteriza por el mar verde esmeralda que roba el aliento a miles de visitantes y temporadistas cada año, donde podrás encontrar playas vírgenes, restaurantes, avistamiento de flamingos, zona arqueológicas, la marina más exclusiva del sureste mexicano KINUH y muchas otras actividades que cautivarán tu corazón.

Régimen en condominio: Si

Se entrega con los siguientes servicios y urbanización:
- Alumbrado público en todo el desarrollo
- Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote
- Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7
- Calle blanca
- Delimitación con mojoneras
* No incluye agua potable (se maneja con cisterna)

* Apartado: $20,000.00 (es devolutivo durante 10 días naturales)
* Enganche: 35%
* Financiamiento: Hasta 18 meses.

Precios por metro cuadrado:
- Contado: 3% de descuento sobre el precio de 12 meses.
- 12 meses: desde $3,688.80 hasta $4,897.20 por m2
- 18 meses: desde $3,688.80 hasta $4,897.20 por m2
- 24 meses: desde $3,897.60 hasta $5,174.40 por m2

Fecha de entrega: febrero 2024
* Fecha de escrituración: Junio 2023

* Lotes de 262m2

* Cuota de mantenimiento: $1,000.00 mensual aprox por lote.

* Con el fin delimitar los terrenos y de preservar la flora y la fauna, se permite cerca de palos de madera o barda con tubos de PVC.

* El uso de suelo del proyecto: se permite 2 niveles más rooftop, la altura máxima es de 9.5 metros.

Ejemplo utilización de tierra:
- Área total de lote: 262.5m2
- Área de conservación: 54.45m2
- Área de construcción: 208.05m2

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.