RESIDENTIAL LAND FOR SALE IN COL. MIGUEL HIDALGO, 1ST SECTION TLALPAN

🌟 Key Features:

Location: 800 meters from Avenida Insurgentes and Metrobus Ayuntamiento, in one of the most in-demand residential areas in Tlalpan.
Land use H-02 with the option to change use, ideal for developing residential or mixed projects.
📍 Advantages of the area:

Consolidated residential environment: Surrounded by apartment buildings, ensuring high profitability for real estate investments.
Services at hand: Proximity to schools, parks, supermarkets, and public transport.

🌟 Features of the land:

Rectangular land of 18 m front x 43 m depth, ideal for immediate development.
It has an old construction.
Services available in the area: water, electricity, drainage, internet, among others.
📄 Documentation in order and payments up to date, ready to be deeded without setbacks.

💰 Smart investment: Perfect for developers, investors, or people who wish to build their home in a strategic location in CDMX.

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🌟 Características destacadas:

Ubicación: A 800 metros de Avenida Insurgentes y Metrobus Ayuntamiento, en una de las zonas de mayor demanda habitacional en Tlalpan.
Uso de suelo H-02 con opción a cambio de uso, ideal para desarrollar proyectos residenciales o mixtos.
📍 Ventajas de la zona:

Entorno habitacional consolidado: Rodeado de edificios de departamentos, lo que garantiza una alta rentabilidad para inversiones inmobiliarias.
Servicios a la mano: Proximidad a escuelas, parques, supermercados y transporte público.

🌟 Características del terreno:

Terreno rectangular de 18 m de frente x 43 m de fondo, ideal para desarrollo inmediato.
Cuenta con una construcción antigua.
Servicios disponibles en la zona: agua, luz, drenaje, internet, entre otros.
📄 Documentación en regla y pagos al corriente, listo para escriturarse sin contratiempos.

💰 Inversión inteligente: Perfecto para desarrolladores, inversionistas o personas que deseen construir su hogar en una ubicación estratégica de la CDMX.

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