Duplex tower for sale with 2 commercial premises located in a high-growth area, near plazas, restaurants, schools, and all basic essential services.

Location: Fraccionamiento Villas del Sol, approximately 25 minutes from the center of Playa del Carmen and the beaches of the Riviera Maya.

Description: Ground Floor,
- 2 Commercial Premises of approximately 16 m2 each with a bathroom.
- 1 Apartment with a total area of 62.18 m2
- Living-dining room
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Service room
- Patio

Upper Floor:
- Apartment of 50.10 m2 in area.
- Large terrace.
- Living-dining room
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Service patio

*The entire property has protections on doors and windows.
*The apartments are delivered with furniture and accessories, (see what is included).

Location: Avenida CTM, Manzana 1, Lote 1, Fraccionamiento Villas del Sol, Playa del Carmen, Quintana Roo.

Monthly Rental Income:

- $7,000 for each apartment, total $14,000.00
- $7,000 for each commercial premises, total $14,000.00
*Estimated Return on Investment: 11.24% annually

Key Advantages:
- Area with high rental demand
- Ideal for investors looking for constant cash flow
- Opportunity for housing + business in a single property

Sales Conditions:
- Sale price: $2,990,000.00 MXN
- Own resources as a form of payment
- Only payment with own resources.

* Illustrative images
* The price may change without prior notice.
* An appointment is required for your visit.Se vende torre duplex con 2 locales comerciales ubicado en una zona de alto crecimiento, cerca de plazas, restaurantes, escuelas y todos los servicios básicos de primera necesidad.

Ubicación: Fraccionamiento Villas del Sol, aproximadamente a 25 minutos del centro de Playa del Carmen y de las playas de la Riviera Maya.

Descripción: Planta Baja,
- 2 Locales Comerciales de 16 m2 aproximadamente con baño cada uno.
- 1 Departamento con una superficie total de 62.18 m2
- Sala-comedor
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
- Cuarto de servicio
- Patio

Planta Alta:
- Departamento de 50.10 m2 de superficie.
- Amplia terraza.
- Sala-comedor
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
- Patio de servicio

*Toda la propiedad cuenta con protecciones en puertas y ventanas.
*Los departamentos se entrega con los muebles y accesorios, (ver que incluye).

Ubicación: Avenida CTM, Manzana 1, Lote 1, Fraccionamiento Villas del Sol, Playa del Carmen, Quintana Roo.

Ingresos por Renta Mensual:

- $7,000 por cada departamento, total $14,000.00
- $7,000 por cada local comercial, total $14,000.00
*Retorno de Inversión estimado: 11.24% anual

Ventajas Clave:
- Zona con alta demanda de renta
- Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo constante
- Oportunidad de vivienda + negocio en una sola propiedad

Condiciones de venta:
- Precio de venta: $ 2,990,000.00 MXN
- Recurso propio como forma de pago
- Solo pago con recursos propios.

* Imágenes ilustrativas
* El precio puede cambiar sin previo aviso.
* Se requiere cita para su visita