Discover this attractive apartment, a smart investment in the coveted area of Los Pinos, where excellent location and rental demand merge to offer you an asset with guaranteed returns. Strategically located on Avenida de los Pinos, just one block from the vibrant Calzada de las Águilas, this property benefits from unparalleled connectivity in Mexico City, positioning itself just 10 minutes from the prestigious business centers of Santa Fe and San Ángel, ensuring a constant flow of potential tenants.

This 60 m² apartment, designed to maximize functionality and appeal to renters, offers an intelligent layout. Upon entering, a bright living-dining room creates a cozy atmosphere. The open integral kitchen, with a modern style, provides ample storage surfaces and the practicality that current tenants seek.

The apartment features two spacious bedrooms, ideal for professionals or small families, which expands the rental market. A full bathroom with quality finishes and a laundry area equipped for a washer and dryer add perceived value that facilitates the placement of the property.

The property includes a parking space, a significant plus in the area that increases rental appeal and asset value.

Location is the cornerstone of this investment. Proximity to Calzada de las Águilas guarantees access to a wide variety of services and amenities (restaurants, shopping centers, parks), enhancing the appeal for future tenants. Excellent connectivity with Santa Fe and San Ángel positions this apartment as an ideal option for those looking to live close to their workplaces, ensuring constant occupancy and attractive returns.

This apartment represents a solid investment for your portfolio, ideal for those seeking an asset with high rental demand and appreciation over time. Don’t miss the opportunity to integrate this property into your investment strategy.

Key points for investors:

- Prime location in Los Pinos: High rental demand.
- Proximity to Santa Fe and San Ángel (10 min): Attracts professionals and executives.
- 60 m² well distributed: Functional space appealing to tenants.
- 2 spacious and bright bedrooms: Ideal for different tenant profiles.
- Parking space: Added value that facilitates rental.
- High potential for return on investment and appreciation.

Is there any other aspect you would like to modify to make it even more specific for investors?Descubre este atractivo departamento, una inversión inteligente en la codiciada zona de Los Pinos, donde la excelente ubicación y la demanda de arrendamiento se fusionan para ofrecerte un activo con retorno garantizado. Estratégicamente situado sobre la Avenida de los Pinos, a tan solo una cuadra de la vibrante Calzada de las Águilas, este inmueble se beneficia de una conectividad inigualable en la Ciudad de México, posicionándose a escasos 10 minutos de los prestigiosos centros de negocios de Santa Fe y San Ángel, lo que asegura un flujo constante de posibles inquilinos.

Este departamento de 60 m², diseñado para maximizar la funcionalidad y el atractivo para arrendatarios, ofrece una distribución inteligente. Al ingresar, una luminosa estancia de sala-comedor crea un ambiente acogedor. La cocina integral abierta, con un estilo moderno, proporciona amplias superficies de almacenamiento y la practicidad que buscan los inquilinos actuales.

El departamento cuenta con dos recámaras espaciosas, ideales para profesionales o pequeñas familias, lo que amplía el mercado de renta. Un baño completo con acabados de calidad y un área de lavado equipada para lavadora y secadora, añaden un valor percibido que facilita la colocación del inmueble.

La propiedad incluye un cajón de estacionamiento, un plus significativo en la zona que aumenta el atractivo de renta y el valor del activo.

La ubicación es el pilar de esta inversión. La cercanía a Calzada de las Águilas garantiza acceso a una amplia variedad de servicios y amenidades (restaurantes, centros comerciales, parques), elevando el atractivo para futuros inquilinos. La excelente conectividad con Santa Fe y San Ángel posiciona este departamento como una opción ideal para aquellos que buscan vivir cerca de sus lugares de trabajo, asegurando una ocupación constante y rendimientos atractivos.

Este departamento representa una inversión sólida para tu portafolio, ideal para aquellos que buscan un activo con alta demanda de renta y plusvalía en el tiempo. No pierdas la oportunidad de integrar esta propiedad a tu estrategia de inversión.

Puntos clave para inversionistas:

Ubicación privilegiada en Los Pinos: Alta demanda de renta.
Proximidad a Santa Fe y San Ángel (10 min): Atrae a profesionales y ejecutivos.
60 m² bien distribuidos: Espacio funcional y atractivo para inquilinos.
2 recámaras amplias y luminosas: Ideal para diferentes perfiles de arrendatarios.
Cajón de estacionamiento: Valor agregado que facilita la renta.
Alto potencial de retorno de inversión y plusvalía.
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