Description:

Discover this architectural gem in the heart of García Ginerés, one of the most historic and stylish neighborhoods in Mérida.

Single-story house with high ceilings, vintage pasta floors, and a layout that breathes spaciousness and natural light.
It features:

🛏️ 3 spacious bedrooms, all ventilated and equipped with air conditioning

🧠 Versatile study, ideal for a home office, reading room, or creative space

🌿 Beautiful interior patio with a pool, perfect for relaxing or sharing with family

🎨 Original details that preserve the soul of the house, such as the pasta floors and traditional Yucatecan structure

🏡 Well-distributed spaces that allow for light renovation or simply enjoying it as it is

A house with soul, ready to welcome a new family to make its heart beat again.
Ideal for those looking to live in a quiet, central area full of cultural life.

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM.
-verify the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as applicable
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*Descripción:

Descubre esta joya arquitectónica en el corazón de García Ginerés, uno de los barrios con más historia y estilo de Mérida.

Casa de una sola planta con techos altos, pisos de pasta vintage y una distribución que respira amplitud y luz natural.
Cuenta con:

🛏️ 3 recámaras amplias, todas ventiladas y equipadas con aire acondicionado

🧠 Estudio versátil, ideal para home office, sala de lectura o cuarto creativo

🌿 Hermoso patio interior con alberca, perfecto para relajarse o compartir en familia

🎨 Detalles originales que conservan el alma de la casa, como los pisos de pasta y la estructura tradicional yucateca

🏡 Espacios bien distribuidos que permiten una renovación ligera o simplemente disfrutarla tal como está

Una casa con alma, lista para recibir a una nueva familia que haga latir de nuevo su corazón.
Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, céntrica y llena de vida cultural.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*