Are you looking for an industrial space that combines cutting-edge infrastructure, unique amenities, and a strategic location?

Endémico is the development that brings together all the conditions to boost your business. With 456 lots designed for transformation, non-transformation, and logistics uses, this project becomes the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor, just 5 minutes from the Periférico Poniente.

🏭 Lots that Adapt to Your Needs 🏭

Endémico offers lots with sizes and prices accessible for all types of projects:

720 m²: Price per m² from $1,600.00.

1,260 m²: Price per m² from $1,500.00.

2,800 m²: Price per m² from $1,250.00.

Whether for warehouses, points of sale, offices, workshops, or studios, Endémico is the ideal place to grow.

🏆 Amenities that Enhance Your Productivity 🏆
Endémico is not a common industrial development; it is a space designed to improve the work and life experience of your collaborators:

Business center with coworking area and meeting room.

Clubhouse with daycare, playground, and terrace with pool.

Kitchen with grill and multipurpose rooms.

Spa, gym, and sports courts for the well-being of your team.

Bathrooms with lockers and showers for greater comfort.

🚀 First-Class Infrastructure 🚀
Endémico has everything necessary to operate efficiently and safely:

Perimeter fence and surveillance systems.

Asphalt concrete and public lighting.

Networks of drinking water, sanitary drainage, and electricity.

Facilities for internet, telephony, and fiber optics.

Wastewater treatment plant and natural gas line.

Gardens and landscaping for a pleasant environment.

📍 Strategic Location 📍
Located in the area of greatest industrial growth in Yucatán, Endémico easily connects you with the Periférico Poniente of Mérida and the Mérida-Hunucmá corridor, a key area for the economic and logistical development of the region.

💼 Services that Make a Difference 💼
Endémico offers comprehensive services to ensure the operability and security of your business:

24/7 security and controlled access.

Internal customs to expedite your processes.

Administrative offices and commercial area.

648 parking spaces for your convenience.

🌟 Your Business Deserves to Grow in Endémico 🌟
Don't miss the opportunity to be part of this unique industrial development in Mérida. With lots starting from 720 m² and accessible prices, Endémico is the perfect option to take your business to the next level.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM.
- Verify the same with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer*¿Buscas un espacio industrial que combine infraestructura de vanguardia, amenidades únicas y una ubicación estratégica?

Endémico es el desarrollo que reúne todas las condiciones para impulsar tu negocio. Con 456 lotes diseñados para usos de transformación, no transformación y logística, este proyecto se convierte en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, a solo 5 minutos del Periférico Poniente.

🏭 Lotes que se Adaptan a tus Necesidades 🏭

Endémico ofrece lotes con tamaños y precios accesibles para todo tipo de proyectos:

720 m²: Precio por m² desde $1,600.00.

1,260 m²: Precio por m² desde $1,500.00.

2,800 m²: Precio por m² desde $1,250.00.

Ya sea para bodegas, puntos de venta, oficinas, talleres o estudios, Endémico es el lugar ideal para crecer.

🏆 Amenidades que Elevan tu Productividad 🏆
Endémico no es un desarrollo industrial común; es un espacio diseñado para mejorar la experiencia de trabajo y vida de tus colaboradores:

Business center con área de coworking y sala de juntas.

Casa club con guardería, juegos infantiles y terraza con alberca.

Cocina con grill y salones de usos múltiples.

Spa, gimnasio y canchas deportivas para el bienestar de tu equipo.

Baños con lockers y regaderas para mayor comodidad.

🚀 Infraestructura de Primer Nivel 🚀
Endémico cuenta con todo lo necesario para operar de manera eficiente y segura:

Cerca perimetral y sistemas de vigilancia.

Concreto asfáltico y alumbrado público.

Redes de agua potable, drenaje sanitario y energía eléctrica.

Instalaciones para internet, telefonía y fibra óptica.

Planta de tratamiento de aguas residuales y línea de gas natural.

Jardines y paisajismo para un entorno agradable.

📍 Ubicación Estratégica 📍
Situado en el área de mayor crecimiento industrial de Yucatán, Endémico te conecta fácilmente con el Periférico Poniente de Mérida y el corredor Mérida-Hunucmá, una zona clave para el desarrollo económico y logístico de la región.

💼 Servicios que Hacen la Diferencia 💼
Endémico ofrece servicios integrales para garantizar la operatividad y seguridad de tu negocio:

Seguridad 24/7 y acceso controlado.

Aduana interna para agilizar tus procesos.

Oficinas administrativas y zona comercial.

648 cajones de estacionamiento para tu comodidad.

🌟 Tu Negocio Merece Crecer en Endémico 🌟
No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo industrial único en Mérida. Con lotes desde 720 m² y precios accesibles, Endémico es la opción perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel.

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*