Endemic, it is the ideal place that meets all the conditions to locate your winery,
point of sale, office, workshop or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmán industrial corridor.
It is an industrial and logistics SME park.

Just 5 minutes from the western outskirts of Mérida, Endemico is located in the Yucatecan development area with the highest growth potential.

Land with a total area of 893,147.34 M2 where we have available
456 lots differentiated in two forms: Divisions according to use and Divisions by size

-DIVISIONS ACCORDING TO USE:

a) TRANSFORMATION-TYPE LOTS:
Intended for industries that are dedicated to
transform raw material, and require
medium voltage electrical energy.
b) NON-TRANSFORMATION TYPE LOTS:
Intended for industries that require energy
How do you manufacture low voltage electric
assemblages, warehouses, offices, etc.
c) LOGISTICS TYPE LOTS:
Intended for industries related to
storage, distribution and transportation
Of merchandise

-DIVISIONS BY SIZE:

a) LOT TYPE 1 - 720.00 M2
b) LOT TYPE 2 - 1,260.00 M2
c) LOT TYPE 3 - 2,800.00 M2

FOR R E C I O S
Small lot 720 mt2
(18x40) ($1,550 m2).
Medium lot 1260 mt2
(18x70) ($1,450 m2).
Large lot 2800 mt2
(40x70) ($1,200 m2).

F I N A N C I A M I E N T O

20% down payment and 80% deferred in 36 monthly installments (+10% at list price)
20% down payment and 24 months (Same list price)
30% deferred down payment in 3 months and 70% in 24 monthly installments (-2% at list price)
20% down payment and 80% deferred in 12 months (-4% at list price)
80% down payment and 20% until delivery and writing (-8% off the list price)
80% down payment and 20% deferred within 24 months (-10% discount)


A M E N I D A D E S D E L P A R Q U E

-BUSINESS CENTER WITH COWORKING AREA
-MEETING ROOM
-3 PRIVATE
-2 TRAINING ROOMS
-CLUB HOUSE WITH NURSERY AND CHILDREN'S GAMES
-TERRACE WITH POOL
-KITCHEN WITH GRILL
-2 MULTIPURPOSE ROOMS
-BATHROOMS WITH LOCKERS AND SHOWERS
-SPA
-GYM
-SPORTS FIELDS

I N F R A E S T R U C T U R A

-PERIMETER FENCE
-ASPHALT CONCRETE
-DRINKING WATER SERVICE NETWORK
-SANITARY DRAINAGE NETWORK
-LOW POWER GRID AND
MEDIUM VOLTAGE
-PUBLIC LIGHTING
-SURVEILLANCE SYSTEMS
-INTERNET FACILITIES AND
TELEPHONY/FIBER OPTICS
-WATER TREATMENT PLANT
RESIDUAL
-NATURAL GAS LINE
-GARDENS AND LANDSCAPING

S E R V I C I O S

-24 HOUR SECURITY
-CONTROLLED ACCESS
-INTERNAL CUSTOMS
-BUSINESS CENTER
-CLUB HOUSE
-ADMINISTRATIVE OFFICES
-SHOPPING AREA
-648 PARKING DRAWERS

F E C H A D E E N T R E G A
-The delivery of the first stage will take place in the last quarter of 2022 with a grace period of 6 months.

C U O T A S D E M A N T E N I M I E N T O

The amount of $20,000.00 in advance payment will be charged.

Maintenance fees are estimated at approximately $5.00 per meter
square.

A D I C I O N A L E S

The construction of the warehouse can be carried out by each customer or purchased already in
The future a finished warehouse (customers who make them to rent or sell)
even), but all under the same concept and construction regulations.Endémico, es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega,
punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.
Es parque PYME industrial y logístico.

A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

Terreno con una superficie Total de 893,147.34 M2 en donde tenemos disponibles
456 lotes diferenciados en dos formas: Divisiones según el uso y Divisiones por tamaño

-DIVISIONES SEGÚN EL USO:

a) LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que se dediquen a
transformar materia prima, y requieran
energía eléctrica de media tensión.
b) LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN:
Destinados a industrias que requieren energía
eléctrica de baja tensión como fabricas de
ensamblajes, bodegas, oficinas etc.
c) LOTES TIPO LOGÍSTICA:
Destinados a industrias relacionadas al
almacenaje, distribución y transportación
de mercadería

-DIVISIONES POR TAMAÑO:

a) LOTE TIPO 1 - 720.00 M2
b) LOTE TIPO 2 - 1,260.00 M2
c) LOTE TIPO 3 - 2,800.00 M2

P R E C I O S
Lote chico 720 mt2
(18x40) ($ 1,550 m2).
Lote mediano 1260 mt2
(18x70) ($ 1,450 m2).
Lote grande 2800 mt2
(40x70) ($ 1,200 m2).

F I N A N C I A M I E N T O

20% Enganche y 80% diferido en 36 mensualidades (+10% al precio de lista)
20 % Enganche y 24 meses (Mismo precio de lista)
30% Enganche diferido en 3 meses y el 70% en 24 mensualidades (-2% al precio de lista)
20 % Enganche y 80 % diferido en 12 meses (-4% al precio de lista)
80% Enganche y 20% hasta la entrega y escritura (-8% de descuento al precio de lista)
80% Enganche y 20% diferido en 24 meses (-10% de descuento)


A M E N I D A D E S D E L P A R Q U E

-BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING
-SALA DE JUNTAS
-3 PRIVADOS
-2 AULAS DE CAPACITACIÓN
-CASA CLUB CON GUARDERÍA Y JUEGOS INFANTILES
-TERRAZA CON ALBERCA
-COCINA CON GRILL
-2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES
-BAÑOS CON LOCKERS Y REGADERAS
-SPA
-GIMNASIO
-CANCHAS DEPORTIVAS

I N F R A E S T R U C T U R A

-CERCA PERIMETRAL
-CONCRETO ASFÁLTICO
-RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
-RED DRENAJE SANITARIO
-RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA Y
MEDIA TENSIÓN
-ALUMBRADO PÚBLICO
-SISTEMAS DE VIGILANCIA
-INSTALACIONES PARA INTERNET Y
TELEFONÍA / FIBRA ÓPTICA
-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
-LINEA DE GAS NATURAL
-JARDINES Y PAISAJISMO

S E R V I C I O S

-SEGURIDAD 24 HRS
-ACCESO CONTROLADO
-ADUANA INTERNA
-BUSINESS CENTER
-CASA CLUB
-OFICINAS ADMINISTRATIVAS
-ZONA COMERCIAL
-648 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS

F E C H A D E E N T R E G A
-La entrega de la primera etapa se realizará en el último trimestre del 2022 con periodo de gracia de 6 meses.

C U O T A S D E M A N T E N I M I E N T O

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.

Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $5.00 por metro
cuadrado.

A D I C I O N A L E S

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.