Aquí tienes una versión mejorada del texto con una propuesta de venta más impactante, optimizada con la estructura "Tsunami" y un tono más persuasivo y dinámico:

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# **TERÁN 1165**
🏡✨ **Diseño, funcionalidad y exclusividad en un solo lugar**

## **🏙️ Cuando el diseño y la funcionalidad se fusionan**

TERÁN 1165 es más que un desarrollo inmobiliario, es una declaración de estilo de vida. Diseñado para quienes buscan elegancia, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.

Este proyecto de **13 exclusivas residencias** redefine la manera de habitar el espacio, con una arquitectura innovadora que maximiza iluminación, ventilación y privacidad en cada unidad.

🌟 **Vive en un lugar que te inspira todos los días.**

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## **📍 Ubicación inmejorable: CHAPULTEPEC COUNTRY**

A solo minutos de las zonas más exclusivas de Guadalajara:

✅ **Providencia** – 6 min
✅ **Zona Financiera** – 6 min
✅ **Midtown Jalisco** – 4 min
✅ **Punto Sao Paulo** – 7 min
✅ **Chapultepec** – 10 min

Accede fácilmente a las principales avenidas de la ciudad y disfruta de la mejor oferta de entretenimiento, gastronomía y servicios de alta gama.

📌 **Tu vida cerca de todo, en la mejor ubicación.**

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## **🏡 Detalles que inspiran**

Cada espacio en TERÁN 1165 ha sido diseñado con una visión arquitectónica sin límites:

🔲 **Fachada contemporánea** inspirada en la fluidez de los espacios abiertos.
🏠 **Interiores de lujo** con materiales de alta calidad, tonos sofisticados y texturas elegantes.
🛋️ **Distribución versátil** que equilibra privacidad y convivencia.

🚪 **Smart Home Ready** – Vive con la comodidad de la tecnología inteligente en tu hogar.

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## **🌆 Amenidades exclusivas**

🌿 **Roof Garden** con vistas panorámicas a la Zona Financiera.
🚪 **Acceso controlado** y seguridad 24/7 con CCTV y caseta blindada.
🐶 **Pet Friendly** – Espacios diseñados para convivir con tu mejor amigo.
🧼 **Limpieza profesional** en alianza con HOMELY para que tu hogar siempre luzca impecable.

🔐 **Privacidad garantizada** – Solo **4 departamentos por nivel**, con accesos independientes y circulaciones estratégicas.

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## **🔥 Exclusividad que eleva tu estilo de vida**

✅ **Solo 13 unidades disponibles**
✅ **Bodegas individuales para almacenamiento extra**
✅ **Accesos inteligentes con Smart Doorlock**

🏡 **Un hogar diseñado para quienes exigen lo mejor.**

📲 **¡Pregunta por nuestros paquetes exclusivos y asegura tu lugar en TERÁN 1165!**

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Con este texto, enfatizamos exclusividad, diseño innovador y funcionalidad, destacando las características que realmente impactan a un comprador de alto nivel. ¿Qué te parece? 🚀