VILLA MAGNA. This impressive residence stands out for its monumental architecture, which combines elegance and spaciousness in every detail. Upon entering, you will be welcomed by marble floors and engineered wood. The high ceilings on each level and panoramic views not only create a sense of spaciousness but also allow natural light to flood every corner, creating a bright and harmonious atmosphere.

The property is distributed over three levels:

On the ground floor, it features a kitchen equipped with Teka brand appliances and a spacious pantry. Additionally, on this floor, you will find a cozy family room with triple height. Both spaces have direct access to the garden.
On the first level, we find the access hall and a large, very bright living and dining room, perfect for entertaining your guests. From here, you access a large terrace, perfect for relaxing outdoors. This level also includes a private gym.

On the second level, we find the master bedroom, which includes a sitting area, a large walk-in closet, and a full bathroom with a tub. Additionally, it has a study and two secondary bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet, one of which has a terrace. There is also an option for a fourth bedroom, currently converted into a playroom, ideal for adapting to your needs.

The property has two private gardens with fruit trees. Additionally, it features a guest room with an independent full bathroom, providing privacy for your guests. The service room also includes a full bathroom and an additional driver’s bathroom. The large storage room offers ample space for storage.

The subdivision is one of the most exclusive and secure in the area, with strict 24-hour surveillance, ensuring tranquility and security. Additionally, you can enjoy the clubhouse with a pool, paddle court, gym, play area, and multipurpose room, providing options for entertainment and recreation for the whole family.

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* The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or the property tax receipts. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.VILLA MAGNA. Esta impresionante residencia destaca por su arquitectura monumental, que combina elegancia y amplitud en cada uno de sus detalles. Al ingresar, serás recibido por pisos de mármol y madera de ingeniería. Los techos altos en cada nivel y vistas panorámicas, no sólo generan una sensación de amplitud, sino que también permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente luminoso y armónico.

La propiedad está distribuida en tres niveles:

En planta baja, cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos marca Teka y una espaciosa alacena. Además, en esta planta encontrarás un acogedor family room de triple altura. Ambos espacios tienen conexión directa con el jardín.
En el primer nivel, encontramos el vestíbulo de acceso y una amplia sala y comedor sumamente luminosos, perfectos para recibir a tus invitados. Desde aquí, accedes a una gran terraza, perfecta para relajarte al aire libre. Este nivel también cuenta con un gimnasio privado.

En el segundo nivel encontramos la recámara principal que incluye área de sala, un amplio vestidor y un baño completo con tina. Además, tiene un estudio y dos recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor y una de ellas con terraza. También hay una opción para una cuarta recámara, actualmente convertida en un cuarto de juegos, ideal para adaptarlo a tus necesidades.

La propiedad tiene dos jardines privados con árboles frutales. Además, cuenta con una recámara de visitas con baño completo independiente, lo que proporciona privacidad a tus huéspedes. El cuarto de servicio también incluye baño completo y un baño de choferes adicional. La bodega de gran tamaño ofrece amplio espacio para almacenamiento.

El fraccionamiento es uno de los más exclusivos y seguros de la zona, con vigilancia estricta las 24 horas, lo que te garantiza tranquilidad y seguridad. Además, podrás disfrutar de la casa club con alberca, cancha de pádel, gimnasio, área de juegos y salón de usos múltiples, proporcionando opciones para el entretenimiento y la recreación de toda la familia.

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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
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