$3,590,000
TECHNICAL SHEET
170 m2 of construction 132 m2 of land
Pre-sale price: $3,590,000 mxn.
3 bedrooms on the upper floor 1 bedroom-study on the ground floor 4 full bathrooms Air conditioning 2 parking spaces Solar heater
Ground floor: Living room, dining room, fully equipped open kitchen, study or fourth bedroom, full bathroom, covered laundry room, garden, parking for 2 cars.
Upper floor: 3 bedrooms each with a full bathroom and air conditioning installation, secondary bedrooms with floor-to-ceiling and wall-to-wall built-in closets, master bedroom with a large walk-in closet.
Amenities: Pools, lakes, ATVs, bike path, terrace bar with spectacular views, lookout with glass floor, soccer and basketball courts, zip line, playground, mini-zoo, stables, event areas, grills, flora and fauna preservation area, gym, dog park, restaurants, beach club, motocross track
Observations: Spectacular new house for pre-sale, luxury finishes, the facade is almost blind on the upper floor, the diagonal window in the master bedroom provides privacy and the play of volumes creates light and shadow effects. The use of pure materials such as the steel beam that supports the white volume, the gray stone on the ground floor wall, and the parota wood on the main door express sobriety and luxury. The house has 2 levels of construction with overhangs at the front and back, maximizing the spaces on the upper floor, the main facade receives sunlight in the morning and generates shade in the afternoon, keeping the master bedroom cool, the white waterproofing helps reduce the temperature on the last roof improving the thermal condition inside the house achieving greater freshness during hot seasons, the tone of the materials in floors and carpentry create a sober and warm environment, the white walls provide light to the interior and a peaceful feeling that invites relaxation, inspired by the aesthetic experience and the elegance of functional beauty.
3 minutes from preschool, primary and secondary schools, 10 minutes from Juriquilla Plaza and Universities (UVM, UNAM, UAQ), tranquility for your family, quality of life.
City: Querétaro State: Querétaro
Municipality / Delegation: Santa Rosa Jáuregui
Age: New Maintenance: $1,050 mxn (20% discount for paying a year in advance)$3,590,000
FICHA TECNICA
170 m2 de construcción 132 m2 de terreno
Precio preventa: $3,590,000 mxn.
3 recámaras en PA 1 recámara-estudio en PB 4 baños completos Aire acondicionado 2 estacionamientos Calentador solar
PB: Sala, comedor cocina abierta totalmente equipada, estudio o cuarta recámara, baño completo, cuarto de lavado techado, jardín, estacionamiento 2 autos.
PA: 3 recámaras cada una con baño completo e instalación para aire acondicionado, secundarias con closets empotrados de piso a techo y de pared a pared, principal con amplio vestidor.
Amenidades: Albercas, lagos, cuatrimotos, ciclopista, terraza bar con vista espectacular, mirador con piso de cristal, canchas de futbol y basquetbol, tirolesa, juegos infantiles, minizoológico, caballeriza, áreas de eventos, asadores, zona de preservación de flora y fauna, gym, parque para perros, restaurantes, club de playa, pista de motocross
Observaciones: Espectacular casa nueva en preventa, acabados de lujo, la fachada es casi ciega en planta alta, la ventana en diagonal de la recámara principal proporciona privacidad y el juego de volúmenes crea efectos de luz y sombra. El uso de materiales puros como el acero de la viga que sostiene el volumen blanco, la cantera gris en el muro de planta baja y la madera de parota en la puerta principal, expresan sobriedad y lujo. La casa cuenta con 2 niveles de construcción con volados al frente y atrás, aprovechando al máximo los espacios en planta alta, la fachada principal recibe el sol por la mañana y por la tarde genera sombra, manteniendo fresca la recámara principal, el impermeabilizante blanco ayuda a reducir la temperatura en el último techo mejorando la condición térmica en el interior de la vivienda logrando mayor frescura durante épocas de calor, la tonalidad de los materiales en pisos y carpinterías crean un ambiente sobrio y cálido, los muros blancos proporcionan luz al interior y una sensación apacible que invita a la relajación, se inspira en la experiencia estética y la elegancia de la belleza funcional.
A 3 minutos de preprimaria, primaria y secundaria, a 10 minutos de plaza Juriquilla y Universidades (UVM, UNAM, UAQ), tranquilidad para tu familia, calidad de vida.
Ciudad: Querétaro Estado: Querétaro
Municipio / Delegación: Santa Rosa Jáuregui
Antigüedad: Nueva Mantenimiento: $1,050 mxn (20% descuento pagando un año por adelantado)