The building is located in the heart of the Cuauhtémoc neighborhood, in one of the most sought-after business areas of Mexico City.

It has immediate access to important road arteries such as Avenida Insurgentes and Paseo de la Reforma, allowing for excellent mobility for both employees and clients. The proximity to metro stations such as Cuauhtémoc and Bellas Artes, as well as multiple public transport options, ensures unbeatable connectivity.

The neighborhood is known for its mix of corporate offices, commerce, and residences, offering complete infrastructure and a wide range of nearby services.

The building has 7 floors, ideal for companies looking for a central, modern, and flexible location.

Each floor is designed with spacious areas, perfect for adapting to the needs of any type of business. From individual offices to large open areas for work teams. The design of each office allows for flexible configurations to fit your business model.

The floors are equipped with large windows that allow optimal natural lighting and provide spectacular views of the city.

The building also has basement parking, common areas such as meeting rooms, and a panoramic terrace on the roof, used as a dining area.

**Per floor, the total area is 161 m2 per floor. Available floors: 1, 2, 3, and 4**

1. Minimum rent per floor
$50,000.00 + VAT

2. Guarantee
• Guarantor with property in their name, or
• Guarantee bond.

3. Contract Term
• With guarantor: Can be more than one year.
• With bond: 1 year.

4. Annual rent increase
• INPC + 3 points

5. Parking
• No fixed spots (2 spots per floor).

6. Bathrooms
• Includes 1 bathroom per floor in the stair area.

7. Maintenance fee
• Included in the rent.

10. Services
• CFE (common areas): Shared among 7 floors.
• Water: Shared among 7 floors.

11. Electricity
• Each new tenant will contract with CFE for the electricity supply of the rented floor.

Don't miss the opportunity to take your business to the next level! Contact us for more information and to schedule a visit to this exclusive rental building.El edificio se ubica en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, en una de las zonas empresariales más codiciadas de la Ciudad de México.

Tiene acceso inmediato a importantes arterias viales como Avenida Insurgentes y Paseo de la Reforma, lo que permite una excelente movilidad tanto para los empleados como para los clientes. La cercanía con estaciones de metro como Cuauhtémoc y Bellas Artes, así como múltiples opciones de transporte público, asegura una conectividad inmejorable.

La colonia es conocida por su mezcla de oficinas corporativas, comercio y residencias, que ofrece una infraestructura completa y una gran cantidad de servicios cercanos.

El edificio cuenta con 7 pisos, ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica, moderna y flexible.

Cada uno de los pisos está diseñado con espacios amplios, perfectos para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Desde oficinas individuales hasta grandes áreas abiertas para equipos de trabajo. El diseño de cada oficina permite configuraciones flexibles para ajustarse a tu modelo de negocio.

Los pisos están equipados con grandes ventanas que permiten una iluminación natural óptima y brindan vistas espectaculares de la ciudad.

El edificio también cuenta con estacionamiento en el sótano, áreas comunes como salas de reuniones y una terraza panorámica en la azotea, utilizada como comedor.

**Por planta el área total es de 161 m2 por piso. Pisos disponibles: 1, 2, 3 y 4

1. Renta mínima por piso
$50,000.00 + IVA

2. Garantía
• Fiador con bien inmueble a su nombre, o
• Fianza de garantía.

3. Plazo de Contrato
• Con fiador: Puede ser mayor a un año.
• Con fianza: 1 año.

4. Incremento de renta anual
• INPC + 3 puntos

5. Estacionamiento
• No hay lugares fijos (2 lugares por piso).

6.Baños
• Incluye 1 baño por piso en el área de escaleras.

7. Cuota de mantenimiento
• Incluida en la renta.

10. Servicios
• CFE (áreas comunes): Se prorratea entre 7 pisos.
• Agua: Se prorratea entre 7 pisos.

11. Energía Eléctrica
• Cada nuevo inquilino contratara con CFE el suministro de energía del piso arrendado.

¡No pierdas la oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos para más información y para agendar una visita a este exclusivo edificio en renta.