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SPECTACULAR RESIDENCE FOR PRE-SALE, MERIDA PROVINCE.ESPECTACULAR RESIDENCIA EN PREVENTA, PROVINCIA MERIDA.

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ID: EB-TQ4410
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$13,950,000
For Sale

SPECTACULAR RESIDENCE FOR PRE-SALE, MERIDA PROVINCE.ESPECTACULAR RESIDENCIA EN PREVENTA, PROVINCIA MERIDA.

House in Tamanché, Mérida

Selem Urías
Published by Selem Urías
S&MA Inmobiliaria
3 bedrooms
3 bathrooms, 2 half baths
4 parking spaces
331.43 m² total space
429.9 m² Lot Size
35.83 m long
12 m lot width
Year Built: New
Number of Floors in the Building: 1
Maintenance: $5,600
Description
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Smart Home de lujo con diseño Wabi Sabi
Datos generales
Terreno: 429.90 m² (Frente: 12 m | Fondo: 35.83 m)

Construcción: 331.43 m²

Niveles: 1 planta

Recámaras: 3

Baños completos: 3

Medios baños: 2

Estacionamientos: 4 (2 techados)

Descripción
La Residencia Balam se distingue por su arquitectura contemporánea con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi, destacando por sus formas curvas, dobles alturas, acabados en chukum y piedra natural, así como jardineras integradas que dan vida a la fachada y los interiores.

Diseñada como Smart Home, podrás controlar iluminación, apagadores, y otras funciones desde tu celular, compatible con Alexa y Google Assistant. Los detalles como muros de concreto aparente, iluminación inteligente y acabados en piedra maya y celosía de madera de ingeniería elevan su estética y funcionalidad.

Ubicada frente al parque y a solo 80 metros de la casa club, esta residencia ofrece una experiencia única de vida en comunidad con acceso directo a amenidades exclusivas.

Distribución
Cochera para 4 autos (2 techados)

Espejo de agua con fuente

Recibidor independiente

Clóset de ingreso

Medio baño para visitas

Comedor a doble altura

Sala con jardín interior

Cocina amplia con isla, barra desayunadora y alacena

Cuarto de lavado y cuarto de desechos

Terraza techada con comedor y sala

Alberca con cascada desde el balcón

Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y vista a la piscina

2 recámaras secundarias con clósets y baños completos

Paisajismo en jardines

Equipamiento incluido
Parrilla (inducción o gas, a elegir)

Campana de montar

Purificador de agua por ósmosis inversa

Horno empotrable (regalo adicional)

3 minisplits de 18,000 BTU (no incluye instalación)

Apagadores touch WiFi

Amenidades del desarrollo
Casa club con motor lobby y valet parking

Piscina semiolímpica y jacuzzi

Spa con vapor, sauna y servicio de masajes

Canchas de pádel, tenis y básquetbol

Gimnasio climatizado y equipado

Restaurante, bar y servicio a la carta

Kids Club y Juniors Club con actividades

Simulador de golf profesional y campo iluminado

Salón de usos múltiples

Parque para mascotas

Áreas verdes con juegos infantiles

Seguridad 24/7, barda perimetral y control de acceso

Condiciones de compra
Apartado: $80,000 (devolutivo en 10 días)

Enganche: 35%

Aportación a 90 días: 25%

Saldo restante: a la firma

Construcción inicia al firmar contrato

Tiempo estimado de obra: 10 a 12 meses

Financiamiento disponible a través de instituciones

Nota:
La información puede cambiar sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos. Consultar condiciones con el asesor correspondiente.

Financing Options
  • Mortgage

Amenities
Exterior
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • Sprinkler irrigation
  • Terrace
  • Water View
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Private housing development
  • Ramps
  • 24 Hour Security
  • Single story
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Gym
  • Hot tub
  • Multipurpose room
  • Location
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    Tamanché, Mérida, Yucatán

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