Spacious public parking available for sale, located at the corners of Av. Cda. De los Presidentes with C. Leyes de Reforma, and C. Miguel Alemán, Col. Rio Nuevo (Downtown), Mexicali, BC, just steps from the pedestrian crossing at Garita Centro.

Property ideal for mixed-use commercial/residential/services development, enhancing and capitalizing on its current vocation as public parking, with significant traffic and excellent urban connectivity.

Area 15,057 square meters (162,030 ft2)

Front 170 meters along Rio Nuevo
49 meters along Leyes de Reforma and
68 meters along Miguel Alemán.

-Land use Commercial.
-Topography Stepped, with a slight slope.
-Status Regular, properly deeded.
-Capacity 430 parking spaces
-Volume 2000+ cars weeklyAmplio estacionamiento público disponible en venta, ubicado en las esquinas de Av. Cda. De los Presidentes con C. Leyes de Reforma, y C. Miguel Alemán, Col. Rio Nuevo (Zona Centro), Mexicali, BC, a unos pasos del cruce peatonal en Garita Centro.

Inmueble ideal para desarrollo mixto comercial/habitacional/servicios, potencializando y capitalizando su vocación actual como estacionamiento público, con importante flujo y excelente conectividad urbana.

Superficie 15,057 metros cuadrados (162,030 ft2)

Frente 170 metros sobre Rio Nuevo
49 metros sobre Leyes de Reforma y
68 metros sobre Miguel Alemán.

-Uso de suelo Comercial.
-Topografía Escalonada, con leve pendiente.
-Estatus Regular, debidamente escriturado.
-Cupo 430 cajones para automóviles
-Cantidad 2000+ automóviles semanales