Have you noticed that the supply of houses is becoming increasingly limited within the Golden Zone? Where the prices of a house or an apartment tend to be very high, and generally, this is not something new! Likewise, if what you are looking for is security at a reasonable price?

I present to you this excellent opportunity to acquire your new home in a private area of only 3 houses behind Col. Hipódromo. The 20 de Noviembre neighborhood! Quick access via Vía Rápida, Blvd Agua Caliente, and Blvd Federico Benítez.

Privada ALDUCIN
- It is a condominium regime of 3 houses.
- Access with electric gate.
- Parking for two vehicles per house.
- Roof tops in two of the 3 houses.
- Central location.
- Possibility of expansion in the 3 houses.
- Delivered with gas line, rotoplas, and boiler.

Two prototypes:
HOUSE A’’ $280,000 USD
151.3 m2 construction
Terrace area: 44.21
Total: 177.09 m2
Private area: 221.305 m2
Percentage of indivisibles: 28.788%

Ground Floor
- Area of 48.5 m2
- Space for two vehicles.
- Green area.
- Storage room
Level 1
- Area of 51.3 m2.
- Half bathroom.
- Laundry room.
- Living room.
- Dining room
- Kitchen
Level 2
- Area of 51.3 m2
- 2 Bedrooms.
- 2 Full bathrooms.
Rooftop
- Area of 51.3 m2
- Roof top.
- Gas tank.
- Water tank.
- Excellent panoramic view.
This area has the potential to grow your project for a social area or adapt a third bedroom or whatever your needs require!

HOUSE B’’ $280,000 USD
Construction: 151.3 m2
Terrace area: 43.49
Total: 174.68 m2
Private area: 218.17 m2
Percentage of indivisibles: 28.380%

Ground Floor
- Area of 48.5 m2
- Space for two vehicles.
- Green area.
- Storage room
Level 1
- Area of 50 m2.
- Half bathroom.
- Laundry room.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen
Level 2
- Area of 50.5 m2
- 2 Bedrooms.
- 2 Full bathrooms.
Rooftop
- Area of 50.5 m2
- Roof top.
- Gas tank.
- Water tank.
- Excellent panoramic view.

HOUSE C’’ $376,000 USD
Construction: 225.6 m2
Total area: 230.437 m2
Private area: 339.272 m2
Percentage of indivisibles: 42.832%

Ground Floor
- Area of 83.5 m2
- Space for two vehicles.
- The largest garden with preparations to make an area with a grill and sink.
- Laundry room.
- Storage room
Patio area: 98.835 m2
Level 1
- Area of 72.5 m2.
- Bedroom.
- Full bathroom.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
Level 2
- Area of 72.5 m2
- Bedroom
- Full bathroom
- Study area
- Master bedroom with:
- Walk-in closet.
- Full bathroom.
- Independent W.C.¿Te has dado cuenta que la oferta de casas es cada vez más limitada dentro de la zona Dorada ? Donde los precios de una casa o bien un departamento tienden ser muy elevados , y por lo general NO es algo nuevo !, así mismo si lo que buscas es seguridad y a un precio razonable ?

Te presento está excelente oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una Privada de solo 3 casas a espaldas de la Col. Hipódromo . La colonia 20 de noviembre! Acceso rápido Vía Rápida , Blvd Agua Caliente y Blvd Federico Benítez.

Privada ALDUCIN
- es un Regimen de condominio de 3
casas.
- Acceso con portón eléctrico.
- Estacionamiento para dos
vehículos x casa.
- Roof tops en dos de las 3 casas.
- Ubicacion centrica.
- Posibilidad de ampliación en las 3 casas.
- Se entrega con mina de gas , rotoplas y boiler

Dos prototipos :
CASA A’’ $ 280,000 USD
151.3 m2 construccion
Superficie de Terraza: 44.21
Total : 177.09m2
Superficie privativa : 221.305m2
Porcentaje de indivisos: 28.788%

Planta Baja
- Superficie de 48.5 m2
- Espacio para dos vehículos.
- Area verde.
- Bodega
Nivel 1
- Superficie de 51.3 m2.
- Medio baño.
- Cuarto de lavado.
- Sala.
- Comedor
- Cocina
Nivel 2
- Superficie de 51.3 m2
- 2 Recamaras.
- 2 Baños completos.
Azotea
- Superficie de 51.3 m2
- Roof top.
- Tanque de gas.
- Tinaco de agua.
- Excelente vista panorámica
Esta área tiene potencial de crecer tu proyecto para una área social o adaptar una tercera recámara o lo que tus necesidades requieran!

CASA B’’ $ 280,000 USD
Construccion: 151.3 m2
Superficie de Terraza: 43.49
Total : 174.68m2
Superficie privativa : 218.17m2
Porcentaje de indivisos: 28.380%

Planta Baja
- Superficie de 48.5 m2
- Espacio para dos vehículos.
- Area verde.
- Bodega
Nivel 1
- Superficie de 50 m2.
- Medio baño.
- Cuarto de lavado.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina
Nivel 2
- Superficie de 50.5 m2
- 2 Recamaras.
- 2 Baños completos.
Azotea
- Superficie de 50.5 m2
- Roof top.
- Tanque de gas.
- Tinaco de agua.
- Excelente vista panorámica

CASA C’’ $ 376,000 USD
construccion: 225.6 m2
Superficie total : 230.437m2
Superficie privativa : 339.272m2
Porcentaje de indivisos: 42.832%

Planta Baja
- Superficie de 83.5 m2
- Espacio para dos vehículos.
- Jardín el más amplio con preparaciones para hacer un área con asador y zinc.
- Cuarto de lavado.
- Bodega
Superficie de Patio:98.835m2
Nivel 1
- Superficie de 72.5 m2.
- Recamara .
- Baño completo.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
Nivel 2
- Superficie de 72.5 m2
- Recamara
- Baño completo
- Area de estudio
- Recamara principal con:
- Walk in closet.
- Baño Completo.
- W.C. independiente