A hidden gem in the heart of Mexico City next to San Ángel, a refuge that awakens the senses

In one of the most exclusive and discreet areas in the south of the city, just a few blocks from the Periférico and Las Flores street, lies this exceptional property: a residence that offers the possibility of living in the tranquility of a tree-lined neighborhood, close to the history, culture, and flavor that make San Ángel one of the most charming places in Mexico City.

With a land area of 2,185 m² and a total construction of 572.35 m², this house has been recently remodeled with impeccable taste by architect Franz Feuchtwanger Morales, and features a landscape designed by renowned landscaper Luc Emmanuel Monzies, who has transformed every corner of the garden into a natural setting that invites contemplation, cooking, or simply stopping to breathe.

The murmur of water flowing between stones mixes with the aroma of lavender. Paths surrounded by plants lead to a pergola ideal for sharing a glass of wine, an outdoor barbecue, or a meal among friends. A bonfire becomes the heart of the nights, while the herb garden adds freshness and flavor to the kitchen. Everything is designed for those who value the art of living well, with time, with calm, with intention.

In the midst of this carefully designed landscape, a majestic jacaranda offers an explosion of purple color every spring visible from the house. A young ahuehuete, a symbol of longevity and rootedness, grows firmly as a promise of time. Tall cypress trees rise among the paths, framing the garden with elegance and serenity.

Distribution designed for comfort and privacy
The main house has an area of 354 m², where each space has been designed to coexist with light, air, and the garden. Additionally, the property includes an accessory building of 218.35 m², which houses an independent apartment with its own kitchen, private terrace, and multiple possibilities: from a creative studio to a recreational space isolated from the rest of the house.

Intimate, functional, and sophisticated architecture
The main house features 4 bedrooms, all with bathrooms. Three of them are located on the upper floor, along with a TV/family room and a terrace with views of the garden. On the ground floor, a fourth bedroom—ideal for guests, elderly people, or as a study—also with a bathroom, connects harmoniously with the social spaces.

The social area is spacious, bright, and perfectly integrated: living room, dining room, and kitchen open to a terrace that functions as a natural extension of the interior, ideal for socializing or admiring the beauty of the surroundings.

Independent apartment and additional amenities
In a separate volume, the property includes an accessory building of 218.35 m² that houses an apartment with kitchen and terrace, perfect for guests or for enjoying independently.

Additionally, the house offers:
Parking for 6 cars
Two service rooms
Laundry area
Storage room
Privileged location and discreet connectivity

Colonia Campestre is an oasis within the city. Surrounded by trees and low-density architecture, it offers privacy and a serene environment, without sacrificing connectivity. In just a few minutes, you can access the Periférico, San Ángel, the Supervía Poniente, and the heart of Coyoacán.

This property is for those who wish to live well. For those who understand that luxury lies in the essentials: calm, natural beauty, good design, and the possibility of inhabiting a unique space without leaving the city.Una joya escondida en el corazón de la Ciudad de México junto a San Ángel, un refugio que despierta los sentidos

En una de las zonas más exclusivas y discretas del sur de la ciudad, a tan solo unas cuadras del Periférico y la calle Las Flores, se encuentra esta propiedad excepcional: una residencia que ofrece la posibilidad de vivir en la tranquilidad de una colonia arbolada, con la cercanía a la historia, la cultura y el sabor que hacen de San Ángel uno de los lugares más encantadores de la Ciudad de México.

Con un terreno de 2,185 m² y una construcción total de 572.35 m², esta casa ha sido recientemente remodelada con un gusto impecable por el arquitecto Franz Feuchtwanger Morales, y cuenta con un paisaje diseñado por el reconocido paisajista Luc Emmanuel Monzies, quien ha transformado cada rincón del jardín en un escenario natural que invita a contemplar, cocinar o simplemente detenerse a respirar.

El murmullo del agua que corre entre piedras se mezcla con el aroma de la lavanda. Caminos rodeados de plantas conducen a una pérgola ideal para compartir una copa de vino, un asado al aire libre o una comida entre amigos. Una fogata se convierte en el corazón de las noches, mientras el huerto de hierbas de olor aporta frescura y sabor a la cocina. Todo está pensado para quien valora el arte de vivir bien, con tiempo, con calma, con intención.

En medio de este paisaje cuidadosamente diseñado, una majestuosa jacaranda regala cada primavera una explosión de color morado visible desde la casa. Un joven ahuehuete, símbolo de longevidad y arraigo, crece con firmeza como promesa del tiempo. Altos cipreses se alzan entre los senderos, enmarcando el jardín con elegancia y serenidad.

Distribución pensada para el confort y la privacidad
La casa principal tiene una superficie de 354 m², donde cada espacio ha sido diseñado para convivir con la luz, el aire y el jardín. Además, la propiedad incluye una construcción accesoria de 218.35 m², que alberga un departamento independiente con cocina propia, terraza privada y múltiples posibilidades: desde un estudio creativo hasta un espacio recreativo aislado del resto de la casa.

Arquitectura íntima, funcional y sofisticada
La casa principal cuenta con 4 recámaras, todas con baño. Tres de ellas se ubican en la planta alta, junto con una sala de TV/family room y una terraza con vistas del jardín. En planta baja, una cuarta recámara —ideal para visitas, personas mayores o como estudio— también con baño, se conecta armoniosamente con los espacios sociales.

El área social es amplia, luminosa y perfectamente integrada: sala, comedor y cocina se abren a una terraza que funciona como extensión natural del interior, ideal para convivir o admirar la belleza del entorno.

Departamento independiente y amenidades adicionales
En un volumen separado, la propiedad incluye una construcción accesoria de 218.35 m² que alberga un departamento con cocina y terraza, perfecto para visitas o para disfrutar de manera autónoma.

Además, la casa ofrece:
Estacionamiento para 6 autos
Dos cuartos de servicio
Área de lavandería
Bodega
Ubicación privilegiada y conectividad discreta

La Colonia Campestre es un oasis dentro de la ciudad. Rodeada de árboles y arquitectura de baja densidad, ofrece privacidad y un ambiente sereno, sin renunciar a la conectividad. En pocos minutos se accede al Periférico, San Ángel, la Supervía Poniente y al corazón de Coyoacán.

Esta propiedad es para quien desea vivir bien. Para quien entiende que el lujo está en lo esencial: la calma, la belleza natural, el buen diseño y la posibilidad de habitar un espacio único, sin salir de la ciudad.