Live surrounded by light, space, and spectacular views in La Herradura!

We present to you this fully remodeled residence, designed to enjoy every space. Located on a quiet street in one of the most beautiful areas of La Herradura. With 461m2 of living space, this house offers spacious areas, excellent natural lighting, and ventilation in all its areas, thanks to its large windows that frame incredible views.

On the first floor; versatile space for an office or study, illuminated with natural light, ideal for a home office; half bath for guests and a cozy TV room with a fireplace. Half a level up, a large living and dining room with direct access to the garden, a breakfast area with access to it, a spacious kitchen with a pantry and access to a covered terrace perfect for a grill and enjoying afternoons with family or friends.

On the second floor are the 3 bedrooms; the 2 secondary bedrooms share a bathroom, one of them with a terrace, and both have large closets that go from wall to wall. The master bedroom is very spacious, has a dressing room, a full bathroom with space where you can place a tub if you wish and enjoy a panoramic view.

On the third floor; a large multipurpose room with windows and the possibility for a fourth bedroom, as it has a full bathroom.
Laundry area and two service rooms.

Unbeatable location, minutes from Fresko de La Herradura, schools, sports clubs, shopping centers, and all services.

Ideal for those looking for comfort, functionality, and an environment of green areas!

The published price does not include notarial fees, commissions, and contributions or taxes incurred due to the transfer of ownership of the property. The data provided by clients or interested parties will be treated in accordance with the provisions of the federal law on personal data protection, we invite you to consult our privacy notice on the Modus Vivendi Real Estate S.C. website.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees.
NOM-247¡Vive rodeado de luz, espacio y vistas espectaculares en La Herradura!

Te presentamos esta residencia totalmente remodelada, diseñada para disfrutar de cada espacio. Ubicada en una calle tranquila de una de las zonas más bonitas de La Herradura. Con 461m2 habitables, esta casa ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y ventilación en todas sus áreas, gracias a sus grandes ventanales que enmarcan vistas increíbles.

En el primer piso; espacio versátil para una oficina o estudio, iluminado con luz natural, ideal para home office; medio baño de visitas y acogedora sala de TV con chimenea. Medio nivel arriba, sala y comedor de gran tamaño con salida directa al jardín, antecomedor con acceso al mismo, cocina amplia con alacena y salida a una terraza techada perfecta para asador y disfrutar de tardes en familia o con amigos.

En el segundo piso se encuentran las 3 recámaras; las 2 recámaras secundarias comparten baño, una de ellas con terraza y ambas cuentan con grandes closets que van de pared a pared. La recámara principal es muy amplia, cuenta con vestidor, baño completo con espacio en donde podrás colocar una tina si así lo deseas y disfrutar de una vista panorámica.

En el tercer piso; gran salón de usos múltiples con ventanales y posibilidad para una cuarta recámara, ya que cuenta con baño completo.
Área de lavado y dos cuartos de servicio.

Ubicación inmejorable, a minutos del Fresko de La Herradura, colegios, clubes deportivos, centros comerciales y todos los servicios.

¡Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y un entorno de áreas verdes!

El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247