GREAT OPPORTUNITY TO LIVE OR INVEST!!!

High return also capital gain. Excellent option to live in and for short-term rental like Airbnb.

ARCHITECTURE:
BRAND NEW PH!!! Superb specimen of the streamline current (1945) meticulously restored.

INTERVENTION AND RESTORATION PROCESS:
- Reinforcement of the structure.
- Adaptation of architectural plan.
- New hydrosanitary and electrical installations.
- Cistern.
- Staircase finished in natural granite.

PENTHOUSE FINISHES:
- Solid American oak flooring.
- Walls and floors of wet areas: Spanish porcelain tiles from the Porcelanosa brand.
- First-line carpentry finished in tzalam. - Apartment access doors with iron core covered in wood.
- Wrought iron finished in forged iron.
- Brushed steel hardware.
- Nozzles and moldings in plaster according to original design.
- Open integral kitchen with granite countertop.
(Appliances and closet not included.)

PENTHOUSE 7:
On two levels, floors 3 and 4.
Panoramic view.
Great interior height.
Spectacular social area with terrace.
Social kitchen.
Large master bedroom with bathroom.
Second space that can be a family room, library, or bedroom.
Two full bathrooms.

Excellent option to live in a classic apartment, with a unique style, with all the guarantees and structural security required by current regulations.

98.38 m2 interiors
7.24 m2 terrace
105.62 m2 totalGRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR!!!

Alto retorno también plusvalía. Excelente opción para vivir y para arrendamiento de corta estancia tipo Airbnb.

ARQUITECTURA:
PH A ESTRENAR!!! Estupendo ejemplar de la corriente streamline (1945) minuciosamente restaurado.

PROCESO DE INTERVENCIÓN Y RESTAURACIÓN:
- Reforzamiento de la estructura.
- Adecuación de planta arquitectónica.
- Instalaciones hidrosanitarias y eléctricas nuevas.
- Cisterna.
- Escalera acabada en granito natural.

ACABADOS DEL PENTHOUSE:
- Duela maciza de encino americano.
- Muros y pisos de áreas húmedas : porcelanatos españoles de la marca Porcelanosa.
- Carpintería de primera línea acabada en tzalam. - Puertas de acceso a departamentos con alma de fierro forradas en madera.
- Herrería acabada en hierro forjado.
- Herrajes en acero cepillado.
- Boquillas y molduras en yeso según diseño original.
- Cocina integral abierta con cubierta de granito.
(Electrodomésticos y clóset no incluidos.)

EL PENTHOUSE 7:
En dos niveles, pisos 3 y 4.
Vista panorámica.
Estupenda altura interior.
Área social espectacular con terraza.
Cocina social.
Amplia recámara principal con baño.
Segundo espacio que puede ser family, biblioteca o recámara.
Dos baños completos.

Excelente opción para vivir un departamento clásico, de estilo único, con todas las garantías y seguridad estructural que dicta la norma vigente.

98.38 m2 interiores
7.24 m2 terraza
105.62 m2 totales