-Location: Privada Anturio, Cholul, Yucatán
-Land area: 261 m2
-Construction: 182.23

Property Description:
Three-bedroom house located in Privada Anturio, Cholul, Yucatán, with a functional design and well-distributed spaces for greater comfort. It is situated in an area with access to essential services and 3 minutes from the Mérida Periférico. Its proximity to Universidad Modelo and shopping centers allows for a practical and convenient environment.

-Distribution:
Ground Floor:
Entrance hall with connection to living room and dining room.
Equipped kitchen with 6-burner stove with oven, double sink, and pantry.
Half bathroom for guests.
Spacious backyard for outdoor activities.
Service room with full bathroom.
Covered laundry area.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Two secondary bedrooms with closets.
Shared full bathroom for the secondary bedrooms.

- Amenities within the private area:
Parking
24-hour security
Children's play area

*Monthly maintenance fee $1,700 mxn

-Location and Nearby Services: The property has close access to educational centers, shopping malls, hospitals, and essential services, allowing for a strategic location in Cholul, Yucatán.

-Sale Conditions
Delivery date: Immediate
Price: $3,750,000 mxn
Payment method: Own resources and bank credits accepted (subject to validation).

- Additional costs:
Appraisal: Cost borne by the buyer.
Notary fees: Additional payment to the published price. The cost depends on the chosen notary.
Taxes: To be paid as applicable to each party.
Administrative expenses: To be borne by the buyer.

-The information contained in this sheet is truthful and verifiable. The characteristics of the property correspond to reality and are subject to availability.
- The images used are representative and correspond to the property for sale.
-The price and conditions are subject to change without prior notice.

Schedule your appointment today and get to know this property in Privada Anturio, Cholul, Yucatán!-Ubicación: Privada Anturio, Cholul, Yucatán
-Superficie del terreno: 261 m2
-Construcción: 182.23

Descripción del Inmueble:
Casa de tres recámaras ubicada en Privada Anturio, Cholul, Yucatán, con un diseño funcional y espacios bien distribuidos para mayor comodidad. Se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales y a 3 minutos del Periférico de Mérida. Su cercanía a la Universidad Modelo y a centros comerciales permite disfrutar de un entorno práctico y conveniente.

-Distribución:
Planta Baja:
Recibidor con conexión a sala y comedor.
Cocina equipada con estufa de 6 quemadores con horno, tarja doble y cuarto alacena.
Medio baño para visitas.
Patio trasero amplio para actividades al aire libre.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de centro de lavado techado.

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo.
Dos recámaras secundarias con clósets.
Baño completo compartido para las recámaras secundarias.

- Amenidades dentro de la privada:
Estacionamiento
Seguridad 24 horas
Área de juegos infantiles

*Cuota de mantenimiento mensual $1,700 mxn

-Ubicación y Servicios Cercanos: La propiedad cuenta con acceso cercano a centros educativos, plazas comerciales, hospitales y servicios esenciales, lo que permite disfrutar de una ubicación estratégica en Cholul, Yucatán.

-Condiciones de Venta
Fecha de entrega: Inmediata
Precio: $3,750,000 mxn
.Método de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios (sujeto a validación).

- Costos adicionales:
Avalúo: Costo a cargo de la parte compradora.
Gastos notariales: Pago adicional al precio publicado. El costo depende del notario elegido.
Impuestos: Se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Gastos administrativos: A cargo de la parte compradora.

-La información contenida en esta ficha es veraz y comprobable. Las características del inmueble corresponden a la realidad y están sujetas a disponibilidad.
- Las imágenes utilizadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
-El precio y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.

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