Extraordinary apartment with the amenities of a modern private condominium, characterized by having few residents.

Excellent apartment for sale INSIDE A CONDOMINIUM OF ONLY 8 APARTMENTS. Impeccable, Second Level. Very quiet. Exterior.
Excellent south orientation. Very good finishes. Comfortable. Cozy. Bright.

SURFACE:
81.50 m2 private area
3.50 m2 of balconies
85 m2 total surface
Adjacent to the atrium of a colonial church.
It also has 2 fixed and independent parking spaces, one through a car lift.

It consists of:
FORMAL AREA:
Spacious living-dining room with access to a small balcony and view of Augusto Rodin street.
Equipped open-concept kitchen with a bar.
Next to the kitchen is the laundry area with natural light and ventilation.

INTIMATE AREA:
Master bedroom with floor-to-ceiling window and access to a small balcony, has an integrated bathroom - dressing room.
Second bedroom, also with floor-to-ceiling window and access to a small balcony, shares the use of a full bathroom with guests.
The bathrooms have natural light and ventilation.

COMMON AREA:
It has a Multipurpose Room with Terrace on the upper floor of the building.

The building has concierge service during the day and a night watchman from Monday to Saturday, as well as CCTV.

THE RENTAL PRICE INCLUDES MAINTENANCE.

Located behind Parque Hundido, and adjacent to the Parish of San Juan Evangelista and Nuestra Señora de Guadalupe, in front of Plaza Gómez Farías.

Well connected through main avenues such as Insurgentes Sur, Patriotismo, and Revolución.

Very quiet building, very little noise.

OPPORTUNITY!!!

VISIT IT!!!Extraordinario departamento con las comodidades de un condominio moderno privado, que se caracteriza por tener pocos residentes.

Excelente departamento en venta DENTRO DE CONDOMINIO DE SÓLO 8 DEPARTAMENTOS. Impecable, Segundo Nivel. Muy tranquilo. Exterior.
Excelente orientación sur. Muy buenos acabados. Confortable. Acogedor. Iluminado.

SUPERFICIE:
81.50 m2 área privativa
3.50 m2 de balcones
85 m2 superficie total
Colindante con atrio de Iglesia colonial.
Además cuenta con 2 lugares de estacionamiento fijos e independientes, uno a través de elevautos.

Se compone de:
ÁREA FORMAL:
Amplia estancia – comedor con salida a pequeño balcón y vista a la calle de Augusto Rodín.
Cocina integral equipada en concepto abierto con barra.
Junto a la cocina se encuentra el área de lavado con iluminación y ventilación natural.

ÁREA ÍNTIMA:
Recámara principal con ventana de piso a techo y salida a pequeño balcón, cuenta con baño - vestidor integrado.
Segunda recámara, también con ventana de piso a techo y salida a pequeño balcón, comparte el uso de un baño completo con visitas.
Los baños cuentan con iluminación y ventilación natural.

ÁREA COMÚN:
Cuenta con un Salón de Usos Múltiples con Terraza en la planta alta del edificio.

El edificio cuenta con conserjería durante el día y velador por las noches de lunes a sábado, además de CCTV.

EL PRECIO DE RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO.

Ubicado atrás del Parque Hundido, y colindante con la Parroquia de San Juan Evangelista y Nuestra Señora de Guadalupe, frente a la Plaza Gómez Farías.

Bien comunicado a través de avenidas principales como Insurgentes Sur, Patriotismo y Revolución.

Edificio muy tranquilo, muy poco ruido.

OPORTUNIDAD!!!

VISÍTELO!!!